第 十二 期(总第203期)
岳阳市岳阳楼区人民政府督查室 2016年5月20日
关于对全区重点项目工作进度的督查通报(二)
按照区政府主要领导的指示,4月28日至5月3日,区政府督查室会同区棚改办对全区重点项目进行了第二轮督查。现将有关情况通报如下:
一、基本情况
1.项目签约。4月份各项目部加班加点,全力以赴服务项目签约。截至5月3日已完成全部签约的项目:棚改项目中市七中片区;其他攻坚项目中海吉星农产品物流园(城办)、赶山东路。
(1)九大棚户区改造项目共完成签约2074户,完成任务的21.6%。其中琵琶王东南角片区共已签约77户,还剩36户,完成任务的70%;4月份新签约34户,同比3月份增幅21%(截至3月底共签约43户)。白水磨子山片区共已签约413户,还剩余1513户,完成任务的21.4%;4月份新签约364户,同比3月份增幅18.14%(截至3月底签约49户)。洛王片区共已签约69户,还剩81户,完成任务的46%;4月份新签约32户,同比3月份增幅14.3%(截至3月底共签约37户)。南辅道片区共已签约960户,还剩83户,完成任务的92%;4月份新签约17户,同比3月份增幅1.6%(截至3月底共签约943户)。四化建片区(一期)共已签约357户,还剩345户,完成任务的50.9%;4月份新签约147户,同比3月份增幅11.4%(截至3月底共签约210户)。九华山片区(楼办)共已签约61户,还剩2841户,完成任务的2.1%;4月份新签约48户,同比3月份增幅1.7%(截至3月底共签约13户)。九华山片区(洞办)共已签约10户,还剩55户,完成任务的15.4%;4月份新签约3户,同比3月份增幅5.4%(截至3月底共签约7户)。青年东路北侧片区共已签约25户,还剩978户,完成任务的2.5%;4月份新签约4户,同比3月份增幅0.4%(截至3月底共签约21户)。杨树塘片区共已签约38户,还剩1581户,完成任务的2.3%;4月份新签约36户,同比3月份增幅2.2%(截至3月底共签约2户)。
(2)其他攻坚项目中海吉星农产品物流园(梅溪)已签约131户,还剩65户,完成任务的66.8%;4月份新签约38户,同比3月份增幅19.8%(截至3月底共签约93户)。胥家路及胥家桥C、E地块已签约23户,还剩2户,完成任务的92%;4月份新签约1户,同比3月份增幅4%(截至3月底共签约22户)。国大旧改已签约78户,还剩3户,完成任务的96.3%;截至3月底完成模拟征拆签约78户。蒙华铁路已签约3户,还剩21户,完成任务的12.5%;4月份新签约3户,同比3月份增幅12.5%。
2.其他工作情况。九大棚户区改造工作全面铺开后,全区各职能部门都能积极主动为棚改工作提供服务,为项目征拆顺利进行提供了有力保障。
(1)禁违拆建情况。共开展禁违拆违行动41次,出动拆违人员1930人次,共拆除违法建设136处,面积15883平方米,其中新增违法建设50起、面积5175平方米,存量违法建设86处,面积10708平方米。
(2)测绘完成情况。九大片区棚户(旧城)区改造项目国有土地上共6918户应测绘,现已完成测绘6188户,已出具测绘报告4925户。其中杨树塘片区应测绘1637户,已测绘1522户,已出具测绘报告694户,115户未完成测绘,943户未出具测绘报告;白水及磨子山片区应测绘626户(含7户公产),已测绘256户(含6户公产),已出具测绘报告256户,370户未测绘、未出具测绘报告;洛王片区应测绘55户,已测绘并已出具测绘报告53户;九华山片区应测绘2893户,已测绘2663户,已出具测绘报告2283户,230户未测绘,610户未出具测绘报告;青年东路北侧应测绘75户,已测绘61户,均未出具测绘报告;四化建、南辅道、市七中三个片区全部完成测绘,并出具测绘报告。
(3)资金使用情况。洞庭新城、市城投、市土地储备中心三家平台公司向我区拨付资金6.35亿元,区经建投拨付给区国土分局、区征收安置局的征拆资金4.96亿元,项目工作经费0.27亿元,共计5.24亿元。目前,区国土分局、区征收安置局实际支付征收补偿资金1.5亿元,其中国有土地补偿资金6951.11万元(洛王片区974.99万元、七中片区2959.7万元、四化建片区1642.97万元、杨树塘片区1373.45万元);集体土地补偿资金8067.261万元,(青年东路北侧片区1312.38万元、白水及磨子山片区5883.72万元、洛王片区358.867万元、琵琶王东南角片区512.294万元)。
(4)公产与涉公人员签约情况。九大片区涉公产权单位共37家(其中市直单位23家,区直单位14家),已签约14家(市直签约 7家、区直签约7家)。杨树塘片区已签约3家(市十四中、市国土局、湖南民院3套公房),未签约8家(杨树塘社区、金鹗山卫生服务中心、楼区妇保院、垃圾站、市教体局、市疾控中心、市房产局、市供电公司);四化建片区已签约1家(四化建公司),未签约1家(四化建社区);白水及磨子山片区已签约2家(重湖社区、市国资委公租房),未签约5家(欣新化工厂、南津港小学、原水泥厂、南湖渔场、广铁集团);九华山片区已签约4家(汴河社区、九华山社区、东风湖社区、枫桥湖信用社),未签约9家(洞庭社区卫生服务中心、环卫西所、原粮食包装厂、天润化工、原磷肥厂、同联药业、中国银行北环分理处、3517公司、九华山加油站),南辅道、市七中(市七中)和洛王片区公产单位(洛王办事处、洛王社区卫生服务中心、市卫计局医学情报所)全部完成签约。区内涉公人员115人,已签约3人(区食药局1人、金鹗山办事处1人、区工信局1人),其中白水及磨子山片区已签约1人,3人未签;青年东路北侧片区已签约1人,16人未签;九华山片区已签约1人,20人未签;南辅道片区3人未签;杨树塘片区 47人未签;四化建片区11人未签;洛王片区12人未签。
二、存在的问题
一是涉公人员(区内)签约少。仅有白水及磨子山片区、九华山片区(楼办)等项目有少量的涉公人员(区内)签约。
二是签约资料不齐全。督查发现,部分已经同意签约甚至已经签字的被征收户,由于资料不齐全,无法支付补偿金。
三、工作要求
一是要进一步强化协作,主动沟通对接。区棚改办、各项目部要主动就有关问题向市、区相关职能部门沟通、汇报。区直相关部门要强化协作,主动为项目分忧解难。
二是要进一步加大涉公人员工作力度。区直各单位要对被征收户(家属)涉及到本单位干部职工的,单位主要负责人要组织约谈,督促签约,做到牵好头、带好样,对拒不配合的涉公人员,立即上报区问责办依纪问责。
三是要进一步加强征收工作业务指导。区直相关部门要派送能力强、业务精、责任心强的工作人员配合各项目部开展工作,为项目快速征拆提供有力的技术保障。
九大棚户区改造项目进度对比表(签约户数)
序号 |
项目名称 |
需征收总户数 |
第一轮 截至3月31日 |
第二轮 截至5月3日 |
备注 |
||||
签约 |
进度 |
4月新签约 |
共签约 |
进度 |
|
||||
1 |
洛王片区 |
150 |
37 |
24.6% |
32 |
69 |
46% |
|
|
2 |
白水及磨子山片区 |
1926 |
49 |
3% |
364 |
413 |
21% |
|
|
3 |
青年东路北侧片区 |
1003 |
21 |
2.1% |
4 |
25 |
2.5% |
|
|
4 |
杨树塘片区 |
1619 |
2 |
0.1% |
36 |
38 |
2.3% |
|
|
5 |
南辅道片区 |
1043 |
943 |
90.4% |
17 |
960 |
92% |
|
|
6 |
琵琶王东南角片区 |
113 |
43 |
50% |
34 |
77 |
70% |
|
|
7 |
四化建片区(一期) |
702 |
210 |
39.5% |
147 |
357 |
50.9% |
|
|
8 |
市七中片区 |
64 |
35 |
63.6% |
29 |
64 |
完成 |
|
|
9 |
九华山片区 |
(楼办) |
2902 |
13 |
0.4% |
48 |
61 |
2.1% |
九华山片区因工作需要将重新划分为:一号片区(楼办)、二号片区(经管局)、三号片区(枫办)、四号片区(洞办) |
(洞办) |
65 |
7 |
10% |
3 |
10 |
15.4% |
其他攻坚项目进度对比表(签约户数)
序号 |
项目名称 |
需征收 总户数 |
第一轮 截至3月31日 |
第二轮 截至5月3日 |
备注 |
||||
签约 |
进度 |
4月新签约 |
共签约 |
进度 |
|
||||
1 |
胥家桥片区CE地块土地储备项目 |
25 |
22 |
88% |
1 |
23 |
92.0% |
|
|
2 |
岳阳市仓田蔬菜批发市场项目 |
55 |
0 |
0.0% |
0 |
0 |
0.0% |
|
|
3 |
赶山东路道路 建设项目 |
70 |
62 |
91% |
8 |
70 |
100% |
|
|
4 |
蒙华铁路项目 |
24 |
0 |
0.0% |
3 |
3 |
12.5% |
|
|
5 |
岳阳市老垅坡社区农贸市场项目 |
25 |
0 |
0.0% |
0 |
0 |
0.0% |
|
|
6 |
中南科伦项目 |
6 |
0 |
0.0% |
0 |
0 |
0.0% |
|
|
7 |
国大旧改项目 |
81 |
模拟 签约 |
78户、25门面 |
78 |
78 |
96.3% |
|
|
8 |
海吉星农产品物流园项目 |
梅溪 |
196 |
93 |
47% |
38 |
131 |
66.8% |
|
城办 |
45 |
31 |
68% |
14 |
45 |
完成 |
|