您好，对于您咨询的问题回复如下：您以拆迁款购买商品房及二手房的，购房款在拆迁款金额内部分免征契税，拆迁款范围之外部分按政策缴纳契税。请您携带拆迁补偿协议原件及复印件，房屋买卖合同协议原件及复印件，本人身份证明，购买商品房销售（预售）许可证复印件和购房发票原件及复印件，契税完税证及复印件，前往五里牌政务中心地税窗口，咨询相关政策并办理。

谢谢您的来信，如有涉税疑问，欢迎拨打纳税服务热线12366。