一、制定目的

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党中央、国务院和省委省政府决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实城市政府主体责任，不断改善房地产市场供需结构，优化市场环境，提振市场信心，努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，进一步促进我市房地产市场良性循环和平稳健康发展。

二、制定依据

《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（建房〔2018〕49号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（湘建房〔2018〕139号）、《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》（湘建房〔2021〕176号）等文件精神。

三、适用范围

在2022年5月1日至2023年4月30日期间，市城区（包括岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区）范围内，房地产开发企业的开发经营行为，购房人签订网签合同并完成契税缴纳的交易行为，购房人的住房按揭贷款（含商业贷款、公积金贷款）、住房租赁等适用本政策。

四、主要内容

《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》从减轻购房者负担、活跃供需两侧市场、优化营商环境等方面，出台了优化房地产用地供应、调整土地出让费用、适当放宽预售许可条件、控制商业地产规模、推进非住宅商品房去库存、加大人才购房补贴力度、推进地下车位销售及不动产登记、实施购房契税补贴优惠、支持住房刚性需求、保障业主子女就近入学、实施住房贷款或租金个人所得税附加扣除、加强房地产项目信贷支持、加大个人住房按揭贷款支持、优化房地产项目资金监管和提高项目审批效率等共计15项具体措施。