岳阳市临港产业投资有限公司的临港创新创业基地标准化厂房（一期）及松阳湖生态园物业服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目名称、编号及预算金额
采购项目名称：临港创新创业基地标准化厂房（一期）及松阳湖生态园物业服务项目
2、采购代理编号：HNSTCG-2024-001
3、采购项目预算：总预算为2,950,601元，最高限价为：2,950,601元
二、采购人的采购需求
| 包名 |
品目分类 |
品目名称 |
数量 |
单位 |
预算金额（元） |
最高限价 |
|
1 |
C1204-物业管理服务 |
临港创新创业基地标准化厂房（一期）物业服务 |
1 |
年 |
1173705.00 |
1173705.00 |
|
松阳湖生态园物业服务 |
1 |
年 |
1776896.00 |
1776896.00 |
1、采购项目需要落实的政府采购政策： （2）
（1）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。
（2）价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。
三、投标人的资格要求：
1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：无
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
（注：①具有独立的法人资格，且营业执照在有效期内。（提供有效的《营业执照》副本、《税务登记证》副本、《组织机构代码证》备注：如三证合一的，只需提供三证合一后的《营业执照》副本即可）；
②根据湘财购【2022】17 号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应室资格承诺函》格式见附件参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
三、招标文件的获取
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者必须办理数字CA，登录《岳阳市公共资源交易网》（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载招标文件。投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。
2、本次招标只支持网上支付标书费报名并从系统中下载招标文件。
联系电话：0730-2966692 岳阳市公共资源交易中心
3、招标文件售价：人民币0元/本，只支持网银支付。
4、报名及招标文件提供下载期限：2024年01月19日至2024 年02月19日17:30，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。
5、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商进入“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）进行格式化电子招标文件的下载。
四、投标文件的制作
1、投标人在“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（岳阳版）”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYGCZF格式投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。制作电子投标文件时，投标人须编制投标文件的内容目录和详细页码，其制作软件的下载安装和电子投标文件的制件说明（含电子签章的操作流程）可详见“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）的服务指南《全流程电子化招投标操作手册》。
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2024年02月20日9时30分（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过岳阳市公共资源交易平台递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投标文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。
六、投标文件的解密
1、电子投标文件的解密截止时间为2024年02月20日10时00分（北京时间）（系统设置为开标后30分钟内），投标人可在单位在线解密。逾期未解密的，视为放弃投标资格。
七、投标人澄清、补正和说明
1、评标过程中，如评委专家要求投标人进行必要的澄清、说明和补正的，投标人应在线保持关注，及时登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）进行网上回复，并上传提交相关资料，逾期未回复的，视为放弃澄清、说明和补正的权利
2、招标人在岳阳市公共资源交易平台上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。
八、招标文件公告期限：2024年01月19日至2024年01月25日止（5个工作日）。
九、疑问及质疑：
投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出。
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）采购人名称：岳阳市临港产业投资有限公司
（2）地址：岳阳市岳阳楼区大塘北路18号
（3）联系人： 许先生 联系电话： 0730-8299370
2、采购代理机构信息
（1）名称：湖南顺天工程项目管理有限公司
（2）地址：岳阳市岳阳楼区南湖大道盘龙写字楼九楼
（3）联系人：易颖慧 联系电话：1887300188
十一、投标保证金：根据岳财【2020】46号文的指示政府采购项目取消本市范围内的政府采购投标保证金
十二、招标人补充其他内容
1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人在“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/），登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）下载YYGCZF格式的电子招标文件。
2、请投标人在“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（岳阳版）”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYGCZF格式投标文件。
3、CA数字证书办理
CA数字证书办理，详情请登陆岳阳市公共资源交易网，参见“服务指南”中《湖南CA客户在线自助平台操作流程》，按相关程序办理。湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。