受岳阳市交投资产运营管理有限公司委托，兹定于2023年11月10日上午十时在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租的方式对以下资产进行公开招租。现公告如下：
一、标的简介：岳阳市社会体育辅导中心大楼位于位于金鹗中路125号，岳阳大道南侧，市税务局对面，总建筑面积共6406.9㎡。主体建筑分为1-6层，屋顶杂物间建筑面积68.66㎡。南侧配套用房53.96㎡。首年租金竞租起始价为177.129万元/年，出租期限为4年6个月，每年在前一年房租标准上上浮3%进行递增。竞租保证金为50万元，租赁期履约保证金为50万元。
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2023年 11月 9日17时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：
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户 名 |
岳阳市产权交易所有限责任公司 |
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开户银行 |
湖南银行花板桥支行 |
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银行账号 |
8002 0309 0000 26069 |
三、意向竞租人应在2023年11月9日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到岳阳市产权交易所有限责任公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。
四、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受多个自然人或法人联合报名。
3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
五、其他事项
1.原承租人在同等租金条件下享有优先权。
2. 标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞拍人（非原承租人）竞拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。
3.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租。
4.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。
5.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
6.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将首半年租金以及由承租人承担的交易服务费一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
六、报名地址：岳阳市产权交易所有限责任公司（岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室）
联系方式：0730-8388688（办）；
18673093658（胡先生）详见www.yueyang.gov.cn/gzw/ ; http://ggzy.yueyang.gov.cn
岳阳市产权交易所有限责任公司
2023年10月26日