岳阳市白杨坡路龙源大酒店南侧临街门面租赁权第三次拍卖公告
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
租赁物为岳阳楼区白杨坡路283号门面（原和缘茶楼），产权性质：国有房产，位于金鹗中路与白杨坡路交汇处的龙源大酒店南侧，该地段交通便捷、商业服务业较繁华；租赁房屋共3层，使用面积约182㎡，其中：一层约13㎡，二、三层均约84.5㎡（上述面积仅供参考，实际使用面积以房屋现状为准）。
租赁期限为5年，装修免租期45天，租赁期履约保证金（押金）5万元，经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与城市文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目需在报名前报备并征得出租人允许）。
门面租金起拍价为人民币70474元/年（32.27元/㎡/月），从第二年开始每年在前一年的基础上递增3%；租金支付方式：拍卖成交后3日内支付第一个季度租金，此后每季度缴纳一次租金，时间为每个租赁季度结束前10日。
注：合同期租金总额按首年租金成交价以及年递增率累计。
二、拍卖时间：2023年9月26日上午9时起
三、拍卖地点：湖南省岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅
四、拍卖方式：采取现场公开竞价以及有保留价的增价拍卖方式。
五、标的展示：2023年9月8日至9月25日（工作日9:00-17:00）在湖南省岳阳市岳阳楼区白杨坡路283号公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。
六、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于2023年9月25日17时前持有效身份证明原件到本公司办理报名登记手续。
2.竞买人报名时需提供《经营项目说明书》供出租人审查，审查未通过则报名无效。报名截止时间：2023年9月25日17时。
3.拍卖保证金：人民币5万元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还）。
4.保证金缴纳：户名：湖南创益拍卖有限公司；开户行：工行岳阳东茅岭支行；账号：1907 0602 0920 0010 657
5.保证金截止时间：2023年9月25日17时。
八、其他事项：
1.标的按照租赁物现状以及承租条件进行拍卖和交付；
2.拍卖成交后，买受人不得将报名申报的经营项目予以变更。
3.其他未尽事宜，详见我公司《竞拍文件》。
九、联系方式：
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办） 15207306360（周女士）
0730-8243109（市场监督部门）
湖南创益拍卖有限公司
2023年9月8日