岳阳市市直行政事业单位47宗房产
招租公告
受委托,兹定于2023年4月25日上午九时在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租的方式对以下房产进行公开招租。现公告如下:
一、标的简介:岳阳市市直行政事业单位47宗房产租赁权(按单宗房产分别竞租),出租期限为3年,租金每年递增3%。本次拟租让标的的位置、面积、首年租金竞租起始价、租赁期履约保证金、竞租保证金、加价幅度等见下表。
序号 |
资产编号 |
资产名称 |
坐落位置 |
所在 楼层 |
面积(m²) |
首年租金竞租起始价(元) |
租赁期 履约保证金(元) |
竞租保证金(元) |
加价幅度 |
备 注 |
01 |
101 |
德胜路劳动力市场临街门面 |
德胜南路 |
1 |
302 |
294000 |
73000 |
147000 |
3000 |
不允许经营餐饮 |
02 |
419 |
药检所综合楼1号门面 |
求索路340号药检所 综合楼 |
1 |
120 |
90000 |
22000 |
45000 |
900 |
不允许经营餐饮 |
03 |
501 |
岳阳市老干局01号门面 |
岳阳大道西379号 |
1,2 |
156 |
74400 |
18000 |
37000 |
700 |
不允许经营餐饮 |
04 |
502 |
岳阳市老干局02门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
05 |
503 |
岳阳市老干局03门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
06 |
504 |
岳阳市老干局04门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
07 |
505 |
市委老干部局5号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
08 |
506 |
岳阳市委老干局6号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
09 |
507 |
岳阳市老干局07门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
10 |
508 |
岳阳市老干局8号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
15 |
10800 |
2700 |
5400 |
100 |
不允许经营餐饮 |
11 |
509 |
岳阳市委老干局9号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
9 |
7200 |
1800 |
3600 |
100 |
不允许经营餐饮 |
12 |
510 |
岳阳市老干局10号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
20 |
13800 |
3400 |
6900 |
100 |
不允许经营餐饮 |
13 |
511 |
岳阳市老干局11号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
41 |
27600 |
6900 |
13800 |
200 |
不允许经营餐饮 |
14 |
512 |
岳阳市老干局12号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
46 |
27600 |
6900 |
13800 |
200 |
不允许经营餐饮 |
15 |
513 |
岳阳市老干局 13号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
41 |
27600 |
6900 |
13800 |
200 |
不允许经营餐饮 |
16 |
515 |
市老干局15号门面 |
岳阳大道379号 |
1 |
45 |
27300 |
6800 |
13600 |
200 |
不允许经营餐饮 |
17 |
518 |
市委老干局18号门面 |
岳阳大道西379号 |
2 |
24 |
13200 |
3300 |
6600 |
100 |
不允许经营餐饮 |
18 |
520 |
岳阳市老干局 14号门面 |
岳阳大道西379号 |
1 |
100 |
73200 |
18000 |
36000 |
700 |
不允许经营餐饮 |
19 |
801 |
岳阳市自然资源和规划局门面 |
通海南路 |
1 |
97 |
72000 |
18000 |
36000 |
700 |
|
20 |
802 |
自然资源规划局02号门面 |
通海南路 |
2 |
313 |
150000 |
37000 |
75000 |
1500 |
仅允许餐饮经营 |
21 |
904 |
体育馆04号门面 |
体育馆一楼东北角 |
1 |
105 |
39600 |
9900 |
19000 |
300 |
仅允许经营教育、体育相关产业,维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
22 |
905 |
体育馆05号门面 |
市体育馆北侧靠东 部分房间 |
1 |
250 |
93600 |
23000 |
46000 |
900 |
仅允许经营教育、体育相关产业(过渡期一个租赁合同期),维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
23 |
906 |
岳阳市东方树人才艺培训学校-潘城 |
岳阳市体育馆西边三楼 |
3 |
374.3 |
51600 |
12000 |
25000 |
500 |
仅允许经营教育、体育相关产业,维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
24 |
910 |
岳阳市钟四海体育发展有限公司金鹗路店-自行车店 |
体育馆一楼南边大门 左侧门面 |
1 |
62 |
23400 |
5800 |
11000 |
200 |
仅允许经营教育、体育相关产业,维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
25 |
911 |
体育馆11号门面 |
岳阳市钟四海体育发展有限公司金鹗路店 |
2 |
870 |
146400 |
36000 |
73200 |
1500 |
仅允许经营教育、体育相关产业,维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
26 |
912 |
体育馆12号门面 |
岳阳市体育馆一楼 西南角 |
1 |
25 |
9600 |
2400 |
4800 |
100 |
仅允许经营教育、体育相关产业,维护体育馆窗口形象,无条件配合体育馆政策性活动的开展。 |
27 |
2202 |
市人防办二号门面 |
青年中路 |
1,2 |
188 |
49200 |
12000 |
24000 |
400 |
|
28 |
2203 |
市人防办三号门面 |
青年中路 |
1,2 |
140 |
36000 |
9000 |
18000 |
300 |
|
29 |
2204 |
市人防办四号门面 |
青年中路 |
1,2 |
185 |
39600 |
9900 |
19000 |
300 |
|
30 |
2401 |
市园林绿化中心1号门面 |
南湖大道 |
1 |
648.18 |
330000 |
82000 |
165000 |
3000 |
|
31 |
2702 |
市107国道养护中心02号门面 |
巴陵东路 |
1 |
89 |
48000 |
12000 |
24000 |
400 |
|
32 |
2703 |
市107国道养护中心03号门面 |
巴陵东路 |
1 |
89.6 |
48000 |
12000 |
24000 |
400 |
|
33 |
2703 |
市107国道养护中心04号门面 |
巴陵东路 |
1 |
75.74 |
40800 |
12000 |
24000 |
400 |
|
34 |
2705 |
市107国道养护中心05号门面 |
巴陵东路 |
1 |
44 |
24000 |
6000 |
12000 |
200 |
|
35 |
4108 |
公积金中心明星央城1栋4楼 |
巴陵东路明星央城1栋 |
1 |
794.45 |
180000 |
45000 |
90000 |
1800 |
|
36 |
4702 |
交警支队白杨坡1-2号门面 |
白杨坡路1-2号 |
1,2 |
92.25 |
27600 |
6900 |
13800 |
200 |
|
37 |
4704 |
白杨坡路5号门面 |
白杨坡路5号门面 |
1,2 |
45.54 |
13800 |
3400 |
6800 |
100 |
|
38 |
4705 |
市交警支队6号门面 |
白杨坡 |
1 |
19.8 |
7800 |
1900 |
3900 |
100 |
|
39 |
4706 |
市交警支队7号门面 |
白杨坡 |
1,2 |
95.4 |
21600 |
5400 |
10800 |
200 |
|
40 |
4707 |
市交警支队8号门面 |
白杨坡 |
1 |
19.8 |
7800 |
1900 |
3900 |
100 |
|
41 |
4708 |
市交警支队9-11号门面 |
白杨坡 |
1,2 |
165.2 |
48000 |
12000 |
24000 |
400 |
|
42 |
4709 |
市交警支队12号门面 |
白杨坡 |
1 |
20.79 |
8400 |
2100 |
4200 |
100 |
|
43 |
4710 |
市交警支队13号门面 |
白杨坡 |
1,2 |
53.98 |
16200 |
4000 |
8100 |
100 |
|
44 |
6701 |
林业局顺发大厦1号 |
南湖广场主楼五楼东侧 |
5 |
1500 |
300000 |
75000 |
150000 |
3000 |
|
45 |
7001 |
原金鹗公园1号 |
金鹗公园北门 |
1,2 |
170 |
60000 |
15000 |
30000 |
600 |
|
46 |
|
经编厂景昌楼113 |
德胜北路 |
-1,1-2 |
186.03 |
42000 |
10500 |
21000 |
400 |
|
47 |
|
经编厂景昌楼三毛烧烤旁(112) |
德胜北路 |
-1,1 |
113.08 |
30000 |
7500 |
15000 |
300 |
|
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间(以到账为准)截止2023年4月24日17时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户:
户 名 |
湖南创益拍卖有限公司 |
开户银行 |
工行岳阳东茅岭支行 |
银行账号 |
1907 0602 0920 0010 657 |
三、意向竞租人应在2023年4月24日前,凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南创益拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格,报名资料费20元。报名地点为湖南创益拍卖公司(湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼)。
四、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受多个自然人或法人联合报名。
3.原承租人(原合同承租人)需缴清2023年3月31日前租金才能报名参与竞租。
4.竞租人在取得承租权后,必须依法合规经营。
5.竞租人在竞得承租权后不得转租,如出现转租,管理单位无条件收回该房产承租权。
6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。
五、其他事项
1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。
2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。
3.竞租人成为承租方,则竞租保证金直接转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易;或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》;或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的,则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。
4.竞租人在竞拍时,应保证按起始底价应价(其他竞租人已应价或有更高应价的,则本项保证失效),否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞租人在竞得租赁权后,必须在7个工作日内将租赁期履约保证金和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》,否则,竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。
6、标的目前处于由原承租人继续使用状态,竞拍人(非原承租人)竞拍成功后,出租人按法律程序清退原承租人,房屋交付时间从实际腾退之日计。
7.竞租人在报名前须充分了解标的状况,一经报名,即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁,竞租人应自行了解标的情况,一经报名,即视作已完成对标的的全部调查,并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
六、报名地址:湖南创益拍卖有限公司(湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼 )
联系方式:0730-8675888;15207306360(周女士)
详见http://ggzy.yueyang.gov.cn
岳阳市产权交易所有限责任公司
湖南创益拍卖有限公司
2023年4月11日