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挂牌编号
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岳土网挂（2022）74号
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挂牌起始时间
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2023年01月02日 09:00：00
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保证金截止时间
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2023年01月09日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2023年01月12日 12:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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位于岳阳楼区枫桥湖街道新胜社区，马濠变电站以东，枫桥湖路以南，得胜北路以西，京广铁路以北
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使用权面积
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36491.84㎡（54.73亩）
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规 划 用 途
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商业、住宅用地
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出让年限
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商业用地40年、住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤2.92
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起 始 价
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18960.0万元
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竞买保证金
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9480.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2023年01月12日
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竞得人
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岳阳市城投悦居置业有限公司
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成交价
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19060.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内。
5、动工时间：交地之后一年内。
6、竣工时间：动工后三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地。
8、特别说明：①受让人需自持A地块范围内新建商务酒店和商业综合体建筑5年以上。②宗地范围内西南角临神驰路东侧的垃圾中转站保留。 ③土地受让人须无偿配建社区服务用房建筑面积≥800㎡，建成后将产权移交岳阳楼区政府。④该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号 ）要求，实现“交房即交证”。
9、宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
10、项目周边规划的神驰路（宽9米）、马壕路（宽12米）和新胜路（宽20米）由楼区政府负责修建，并确保周边住户正常进出通道不受影响，由此产生的一切责任，由楼区政府负责处理。
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