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挂牌编号
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岳港土网挂（2022）27号
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挂牌起始时间
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2022年11月06日 09:00：00
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保证金截止时间
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2022年11月14日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2022年11月17日 10:00：00
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土地权属单位
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湖南城陵矶临港产业新区土地储备开发中心
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土 地 位 置
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云溪区松杨湖办事处，长江大道与象骨港东路交汇处东南角,属于自贸区范围内。
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使用权面积
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98485平方米（147.73亩）
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规 划 用 途
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商业、住宅用地
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出让年限
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商业40年，住宅70年
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规划容积率
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容积率≤1.984
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起 始 价
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28410.0万元
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竞买保证金
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5800.0万元
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竞价增价幅度
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200.0万元
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成交时间
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2022年11月17日
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竞得人
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岳阳鸿盛建设有限公司
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成交价
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28610.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订土地出让合同后一个月内应缴纳土地价款至50％，其余土地价款在一年内缴清。
4、交地时间：成交价款付清后的6个月内。
5、动工时间：交地之日起一年内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地。
8、受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民政府办公室《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（岳政办[2017]22号）文件相关规定执行。
9、竞得人必须在宗地范围内同步修建社区用房:979.23平方米、消防控制室:58.12平方米、对外公厕：48.76平方米,并在建成后无偿移交给城陵矶新港区管理委员会。
10、土地成交后，由新港区负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人,地下建筑物相关资料由城陵矶新港区管理委员会负责交付。
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