|
挂牌编号
|
岳土网挂（2022）14号
|
挂牌起始时间
|
2022年09月05日 09:00：00
|
|
保证金截止时间
|
2022年09月12日 17:00：00
|
||
|
挂牌截止时间
|
2022年09月15日 10:00：00
|
||
|
土地权属单位
|
岳阳市土地储备中心
|
||
|
土 地 位 置
|
枫林路以东，赶山路以南，仓田路以西，民族路以北
|
||
|
使用权面积
|
146306.77㎡（219.46亩）（其中幼儿园用地面积3479.59㎡）
|
||
|
规 划 用 途
|
住宅、商业用地
|
出让年限
|
住宅用地70年，商业用地40年
|
|
规划容积率
|
容积率≤1.8
|
起 始 价
|
35070.0万元
|
|
竞买保证金
|
7020.0万元
|
竞价增价幅度
|
100.0万元
|
|
成交时间
|
|
||
|
竞得人
|
流拍
|
成交价
|
0.0万元
|
|
其他交易条件
|
计容建筑面积≤263352.19㎡（其中住宅建筑面积≤256864.03㎡，商业建筑面积≤2179.16㎡，幼儿园建筑面积≤3159㎡（9班），物管用房建筑面积≥550㎡，社区服务用房建筑面积≥600㎡）。容积率≤1.8；建筑密度≤18％；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。特别说明:①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；②停车泊位：按照岳阳市相关文件执行，可适当布置部分机械停车位；③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑤受让人在建设过程中，应按照《岳阳市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发〔2021〕1号）文件相关规定执行;⑥项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；⑦小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》（ＧＢ50180－2018）相关要求；⑧受让人在建设过程中，应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施；⑨未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。⑩项目可依规划分两期进行建设。
|
||