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挂牌编号
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岳开土网挂[2022]01号
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挂牌起始时间
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2022年06月07日 09:00：00
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保证金截止时间
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2022年06月14日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2022年06月17日 10:00：00
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土地权属单位
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岳阳经济技术开发区土地储备中心
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土 地 位 置
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岳阳经济技术开发区南翔路以东，十字坡路以西，许家垄路以北
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使用权面积
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109198.97平方米
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规 划 用 途
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城镇住宅用地
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出让年限
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70年
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规划容积率
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≦2.60
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起 始 价
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40000.0万元
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竞买保证金
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12000.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2022年06月17日
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竞得人
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湖南轩达建设投资有限公司
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成交价
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40100.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：竞得人保证金12000万元自动转为出让价款，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内付清。
4、特别说明：（1）宗地受让人须无偿代建宗地北侧东西向的区间道路。
（2）按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》、湖南省教育厅等7部门关于印发《湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案》的通知等文件精神，宗地受让人需在本宗地相邻C地块按要求无偿代建规模为6个班的配套幼儿园，幼儿园净用地面积8254.36平方米，幼儿园建成后以划拨方式供应到岳阳经济技术开发区教育文体工作局名下。幼儿园建设具体内容如下：①建设内容：园区主体工程及相关市政配套工程；②建设标准：根据《湖南省幼儿园建设标准》设计建设；③移交进度：幼儿园建设应与开发用地同期建设。2022年12月31日前整体移交6个班规模的幼儿园；④监管要求：幼儿园规划设计建设方案由经开区管委会相关职能部门审查通过后实施。⑤代建的幼儿园和道路建设应当和商、住项目同期开工、同期建设，幼儿园未竣工验收，商、住项目不得批准预售。（3）土地成交后，由经开区土地储备中心负责将土地交给受让人。
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