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挂牌编号
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湘阴网挂(2021)01号
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挂牌起始时间
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2021年01月26日 09:00：00
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保证金截止时间
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2021年02月02日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2021年02月05日 12:00：00
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土地权属单位
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湘阴县土地储备中心
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土 地 位 置
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湘阴县江东路与栽松路交汇处东南角
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使用权面积
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40929.23平方米
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规 划 用 途
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商业居住用地（商业建筑面积控制在计容建筑面积5%以内）
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出让年限
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40、70 年 |
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规划容积率
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1.01-3.2
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起 始 价
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14120.0万元
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竞买保证金
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2830.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2021年02月05日
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竞得人
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湖南广达房地产置业有限公司
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成交价
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14220.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴湘阴县人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：其竞买保证金抵作成交价款，出让合同签订之日缴纳总价款的50%，余款在签订出让合同之日起一年之内付清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内按现状交付给竞得人。
5、动工时间：交地之日起一年以内。
6、竣工时间：动工之日起三年以内。
7、交地条件：净地交付。
8、特别说明：(1)宗地网上成交后，竞得人需在十个工作日内与湘阴县自然资源局签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》；（2）具体规划要求见2020年4月2日湘阴县自然资源局江东路与栽松路交汇处东南角规划条件（2020）湘阴自然资源字16号，该地块需按规划设计要求整合周边地块一并建设；（3）宗地竞得人必须无偿投入费用不低于1000万元对湖滨路进行建设，具体配套建设投资额以湘阴县财政局评审中心评定的投资额为上限，湘阴县财政不支持工程变更投资。工程标准：按照湘阴县住建局提供的设计要求进行施工建设，并接受相关部门监督，竣工验收合格后移交湘阴县人民政府管理使用。配套工程开竣工：土地成交后一个月内竞得人必须动工建设，十八个月内竣工交付；(4)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失；(5)申请人竞买该宗土地前需先行与县土地储备中心联系并全面阅读有关挂牌文件，必须到现场踏勘挂牌出让宗地，如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任；县自然资源局、县土地储备中心不承担瑕疵担保责任。
9、土地成交后，由湘阴县土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
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