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挂牌编号
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临土网挂（2020）38号
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挂牌起始时间
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2020年10月20日 09:00：00
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保证金截止时间
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2020年10月30日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2020年11月02日 11:00：00
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土地权属单位
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临湘市土地储备中心
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土 地 位 置
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临湘市长五西路南侧v
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使用权面积
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12780.82平方米
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规 划 用 途
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商住用地（商住比不大于25%）
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出让年限
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商业用地40年、住宅用地70年
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规划容积率
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>1.0；≤3.4
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起 始 价
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3908.0万元
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竞买保证金
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2000.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2020年11月02日
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竞得人
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临湘市恒耘里置业有限公司
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成交价
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4008.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间： 竞得人须在成交之日起十个工作日内缴清全部成交价款。
4、交地时间： 成交之日起一个月以内。
5、动工时间： 交地之日起六个月内 。
6、竣工时间： 动工之日起两年以内 。
7、交地条件： 拆迁后的现状土地 。
8、特别说明：①竞买人或其控制人须有投资、开发运营城市商业综合体的成功经验，开发经营总建筑面积不少于30万平方米；投资经营的项目需与主板上市公司合作商业管理面积不少于8万平方米。②竞得人需取得相关公司的授权经营本项目，该授权公司必须具备相应的物流零售农副产品销售加工经营范围，从事相关运营时间不少于3年，在全国运营的农贸市场不少于10家，总建筑面积不少于3万平方米。③竞买人或其控制人需按要求建设一个建筑面积不少于18000平方米的邻里中心，并统一管理不低于3年；邻里中心需包括一个建筑面积不少于2000平方米的农贸市场，该农贸市场设计须达到现代化、智能化、环保型要求，并统一管理不低于5年。④竞买人或其控制人须具备电子商务软件及计算机网络平台软件的技术开发、广播电视节目及图文制作，健康管理养生服务的相关许可经营范围。⑥根据2020年临湘市土委会会议纪要（临土委字【2020】第6次），临土网挂（2020）36号，临土网挂（2020）37号，临土网挂（2020）38号，以上三块宗地必须捆绑摘牌。
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