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挂牌编号
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岳土网挂（2019）12号
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挂牌起始时间
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2019年10月21日 09:00：00
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保证金截止时间
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2019年10月29日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2019年11月01日 10:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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位于岳阳楼区五里牌办事处青年中路以北，柴家坡路以东，市七中田径场以南。
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使用权面积
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8847.3㎡（13.27亩）
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规 划 用 途
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商服、城镇住宅用地
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出让年限
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商服用地40年，城镇住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤5.49
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起 始 价
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13850.0万元
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竞买保证金
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6930.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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竞得人
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流拍
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成交价
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0.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳成交价款的50%；余款在合同签订之日起一年内缴清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内交地。
5、动工时间：交地之日起一年内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地（宗地内地上、地下的管网迁改及费用概由受让人负责）。
8、特别说明：①受让方必须按图示红线预留出市七中南校门进出通道及公共生态停车场；确保宗地范围内地下人行通道畅通；项目建设及地下车库开发不得影响现状管涵。②本宗地建设项目中共需产权调换房屋32套，建筑面积3467.32平方米。其中：市殡葬管理处需110平方米至120平方米产权调换房屋21套，由被征收人在宗地范围内西侧，临柴家坡路位置新建房屋整栋的5至26层进行产权调换；市七中需产权调换房屋90平方米的4套、110平方米的5套、135平方米的2套，共计11套，由被征收人在宗地北侧、体育场东侧位置新建房屋整栋的5至20层进行产权调换。产权调换房屋的分配、差价找补、权证办理等事宜按征收补偿安置方案和征收补偿协议执行。③本宗地产权调换房屋建设资金1316.5973万元。土地出让后，由负责监管该资金的单位按相关规定将该款项返还给土地受让人。④被征收人临时安置补助费已发放至2020年8月30日，如土地受让人未在此期间内交付产权调换房屋，逾期临时安置补助费及因此引起的一切责任由土地受让人负责。临时安置补助费由土地受让人发放至产权调换房屋交房后三个月（装修期）。⑤受让人需将产权调换房屋交由岳阳楼区拆迁安置服务中心组织被拆迁户选定后，方可启动商品房销售。⑥宗地出让后，由岳阳楼区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
9、宗地出让后，由岳阳楼区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
10、受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民政府办公室《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（岳政办[2017]22号）文件相关规定执行。
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