各投标潜在人：
湖南晟弘项目管理有限公司受岳阳职业技术学院的委托，对岳阳职业技术学院产教融合基地（大楼）建设项目代建制管理招标进行公开招标，项目于2022年9月5日在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网发布了招标公告。根据潜在投标人提出的疑问回复如下：
1、招标文件P22页投标人须知前附表中7.3.1履约担保，“履约担保金额：不低于代建范围内项目估算总投资（阶段性代建为项目概算）的 10%（为代建合同代建服务费金额的 10%），具体比率由投标人投标时提出并在投标文件中承诺中标后按相应的金额提交履约保函（其他管理事项联合招标的还应明确联合事项的履约担保要求）。”与招标文件P75页商务评审评分表中6履约财务能力：“承诺提交的履约保函金额占投资估算比例达到 1%计2分，达到2%计4分，达到3%计6分，达到 4%计8分，达到5%及以上计10分。”相冲突，请明确履约担保金额的比例。
答：履约担保金额：不低于代建范围内项目估算总投资（阶段性代建为项目概算）的1%，具体比率由投标人投标时提出并在投标文件中承诺中标后按相应的金额提交履约保函（其他管理事项联合招标的还应明确联合事项的履约担保要求）。
2、招标文件P9页2.11其他需要特别告知的代建项目情况第2点中“请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人须下载安装正确版本软件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。” 疑问：全流程电子化招投标操作手册中“三、投标文件制作”第1点“1、安装投标制作工具，下载“新点投标文件制作软件（湖南版）.zip”，与招标文件明确的《新点投标文件制作软件（岳阳版）》不一致，且使用《新点投标文件制作软件（岳阳版）》无法编制生成投标文件。目前湖南省均可通用新点投标文件制作软件（湖南版），故请明确：本项目电子标书编制软件版本应为新点投标文件制作软件（湖南版）。
答：本项目电子标书编制软件版本请各投标人使用新点投标文件制作软件（湖南版）。
3、招标文件P19投标人须知前附表条款3.2.3中“5、提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查询官方查询网址及结果。”因早年很多职称证书是通过评审获得，在网上均无查询路径。请明确如无法提供证书查询网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。
答：招标文件第二章 投标人须知3.2.3“要求提交的证书及证明材料原件扫描件”中无法提供证书查询网址的，请提供在有效期内的相关证明材料原件扫描件和真实承诺函。
4、招标文件P41页投标文件格式目录中十三、其他材料，在投标文件格式以及新点投标文件制作软件格式中均无该项内容以及可上传的页签，请问十三、其他材料是否无需提供？如需提供，请明确提供的内容、格式以及上传的位置。
答：按新点投标文件制作软件（湖南版）格式执行。
5、 招标文件P23页3.4条款“本项目代建服务费最终不得超过财政评审的预算金额2937500.00元。”但是按优惠率20%以及根据湘发改价服【2015】744号文件计算得出代建服务费应为2937536元，即优惠率报价后代建服务费高于招标文件规定上限金额，请重新明确本项目代建服务费上限金额。
答：按招标文件执行，即本项目代建服务费最终不得超过财政评审的预算金额 2937500.00元。
6、招标文件P87页第一部分 合同协议书1、项目概况中“项目总投资18000（最终取费基数以合同签订时的投资额为准）（万元）（以批准的概算投资为准）”此处与招标文件P8页、P16页明确的代建投资控制目标13109.6万元不一致，请明确本项目投资额应为多少？如本项目投资额为18000万元，请一并重新明确招标文件P23页3.4条款代建服务费上限应为372万元。
答：按招标文件要求执行，即代建投资控制目标：本项目投资控制目标13109.6万元（其中主体建安工程11468.3万元，室外配套工程118.59万元，工程建设其他费用618.84万元，预备费903.87万元。实训基地专用设备购置，建设期利息不在本次代建投资控制目标内。最终以代建范围内批准的概算金额为准）。
本澄清答疑公告为招标文件的组成部分，与原招标公告、招标文件具有同等法律效力！原招标公告、招标文件或其它资料与本澄清答疑公告内容有不一致之处，以本澄清答疑公告为准。
招 标 人：岳阳职业技术学院
地 址：岳阳市岳阳楼区学院路
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招标代理机构：湖南晟弘项目管理有限公司
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