阶梯项目咨询有限公司受岳阳市湘诚国恒物业管理服务有限公司的委托，对中国铁路广州局集团岳阳地区职工家属区“三供一业”物业分离维修工程项目（第二次）实施公开招标，根据潜在投标人提出的疑问回复如下：
问题1、本项目招标公告工期60天（日历日）与投标人须知100天（日历日）工期不一致，请问以哪个为准？
答：施工工期100日历天。
问题2、投标须知3.6.5密封袋、密封条使用岳阳市建设工程招标投标协会的统一格式。各投标人自行到岳密封袋、密封条使用岳阳市建设工程招标投标协会的统一格式。各投标人自行到岳阳市建设工程招标投标协会购买，外包装自定。请问是否理解为先用岳阳市建设工程招标投标协会的统一格式密封袋、密封条打包第一层后再用投标人自己公司的密封袋和密封条做第二层密封。
答：是。
问题3、招标公告上：4.工期要求：60天（日历天）与招标文件内投标人须知前附表1.3.2计划工期计划工期：100日历天；以哪个工期为准？
答：施工工期100日历天。
问题4、本项目技术标不为暗标，是否投保文件密封还需要使用岳阳市建设工程招标投标协会的统一格式密封袋、密封条？
答：按招标文件执行。
问题5、招标清单中人工费是按照湘建价【2017】165号问计取。人工费是否按照湘建价【2019】130文件执行还是结算时调整？
答：因本项目招标控制价编制于2019年8月1日之前，编制时人工工资按湘建价【2017】165号文计取，本次投标报价仍统一按湘建价【2017】165号文计取；
问题6、发布的控制价显示人工工资执行得湘建价[2017]165号文，湖南省住房和城乡建设厅发布了最新人工文件——湘建价[2019]130号文《湖南省住房和城乡建设厅关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》自8月1日执行，请问投标报价是否与招标控制价保持一致人工工资执行湘建价[2017]165号文，后期结算再根据政策进行调整？如不可，请修改控制价并重新补充发布。
答：回复同上。
问题7、商务部分（即投标报价书）纸质文档较多，制作工作量很大，为合理节约社会成本，商务部分（即投标报价书）中的《E.3清单项目直接费用预算表》、《E.4清单项目人材机用量与单价表》《E.5清单项目费用计算表》在投标时可否只提供电子版，待项目中标后再提供纸质版？
答：按招标文件执行，可只提供电子版。
问题8、单位工程“广铁集团岳阳段“三供一业”改造项目（北段）-岳站A区安装工程”显示社会保险费的费率是3.18%，而其他单位工程的社会保险费率显示均为2.84%，请问在编制投标报价时，投标单位是将该单位工程社会保险费率修改为2.84%跟其他单位工程保持一致，还是与上限值保持一致，后期结算再进行修正？
答：按社会保险费率统一按2.84%执行。
问题9、本项目招标文件未明确“湘建价【2019】47号、湘建价【2019】61号文；”文件，而控制价清单中已经执行“湘建价【2019】47号、湘建价【2019】61号文；”，请明确投标人在编制报价时是否跟控制价保持一致按“湘建价【2019】47号、湘建价【2019】61号文；”报价即可？
答：与控制价保持一致.
问题10、请问采用哪一期信息价？
答：《岳阳建设造价》2019年6月颁布的材料价格.
问题11、招标文件第138页“综合单价分析表只需提供电子版一份”，该综合单价分析表是否指“E.3：清单项目直接费用预算表E.4：清单项目人材机用量与单价表E.5：清单项目费用计算表”以上三个表格不需提供纸质版，只需提供电子版即可？
答：详见问7的回复。
问题12、甲方提供工程量清单中人工是按2017（165）号文人工工资单价计取的，但按省住建厅规定，2019年8月1日起人工应执行2019（130）号文，请问招标控制价是否应依照2019（130）号文进行调整，或投标报价时暂不调整，工程结算时再予调整？
答：详见问5的回复。
问题13、招标公告工期要求60天，而投标人须知前附表计划工期100日历天，请明确工期。
答：施工工期100日历天。
问题14、招标公告及投标人须知前附表规定类似工程业绩可以为中标通知书、合同、竣工验收备案登记表或者竣工验收资料（证明），而投标文件格式（7.3）表格下面要求中标通知书、合同、竣工验收备案登记表，请明确哪个为准？
答：按招标公告及投标人须知前附表规定类似工程业绩的要求。
本答疑公示的内容是对招标文件的进一步说明、解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与本答疑公示有出入的地方，应以本答疑公示为准。
招标人：岳阳市湘诚国恒物业管理服务有限公司
联系人：周先生 电话：0730-8269590
招标代理机构：阶梯项目咨询有限公司
地址：岳阳市岳阳楼区巴陵东路湘沪湘城西单元1001室
联系人：陈先生 电话：0730-8318658