1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革局批文名称及编号《关于君山产业开发区“五好园区”建设项目可行性研究报告的批复、关于君山产业开发区“五好园区”建设项目延期的通知》，岳君发改审(2022)45号、岳君发改审(2024)26号，项目业主为岳阳市君山区工业园投资开发有限公司，主要建设内容建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等，项目总投资为26129.53万元，资金来源银行贷款及自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理；
1.2.2 建设地点：君山区昌泰路以东、岳华路以南、富岗路以西、荣兴路以北；
1.2.3 项目基本情况
建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等；（具体施工范围最终以招标人和君山区财政评审中心审查核准的施工图和工程量清单为准）
1.3 监理服务期限：包括但不限于施工准备阶段开始至缺陷责任期结束（包含项目竣工结算时期）,其中施工阶段工期270日历天，缺陷责任期为 24 个月；
1.4 招标范围：君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理，包括不限于监理范围的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设施监理等各单项单位工程的建设全过程的监理；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在岳阳市行政区域内最多有￡零个？ 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在岳阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□ 不要求
？ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234 号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2024年8月30日起在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月20日09时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市君山区建设工程招标投标管理办公室，电话0730-8178006。
9.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：湖南全省版 1.3.rar，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为YYZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYTF 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：岳阳市君山区工业园投资开发有限公司；
地 址：岳阳市君山产业开发区管理委员会（荆江大道北）；
联 系 人：袁先生；
电 话：0730-8172058；
招标代理机构：湖南天元和项目管理有限公司；
地 址：岳阳市岳阳楼区经济技术开发区通海路管理处八字门屈原路1号一楼；
联 系 人：谭倞；
电 话：0730-8296208；