1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称岳阳经济技术开发区国家创业创新示范基地提质改造项目子项目人才公寓项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称岳阳经济技术开发区发展和改革局、岳经改审【2021】67号，项目业主为岳阳经济技术开发区国有资产经营有限公司 ，主要建设内容：配套人才公寓建设总用地面积约6.10亩，总建筑面积约11560.395㎡，主要建设人才公寓、后勤服务大中心、企业服务中心、配套服务用房等，并配套114个配套停车位，项目总投资约6439.63万元，资金来源和落实情况自筹资金，资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳经济技术开发区国家创业创新示范基地提质改造项目子项目人才公寓项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：岳阳经济技术开发区；
1.2.3 项目基本情况：配套人才公寓建设总用地面积约6.10亩，总建筑面积约11560.395㎡，主要建设人才公寓、后勤服务大中心、企业服务中心、配套服务用房等，并配套114个配套停车位，本次招标金额为6022.45万元（具体详见本项目的概算和图纸等资料）。
1.3 工期要求：360？天（日历日，下同）□月□年（其中设计工期为：60日历天；施工工期为：300日历天）；
1.4 招标范围：本次招标范围主要为岳阳经济技术开发区国家创业创新示范基地提质改造项目子项目人才公寓项目工程总承包的施工图设计、材料设备采购及工程施工等（具体详见图纸及概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准）；
1.5 设计要求的质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足本项目的要求。
1.6施工保修要求：按建设部【2000】80号令保修。
1.7缺陷责任期：12个月。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人或设计项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求，且不得同时兼任施工项目负责人和设计负责人）。
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 相关专业一级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： / 。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年4月 28日至2023年5月9日17:00止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台(http://ggzy.yueyang.gov.cn)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网上进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年5月24日09时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易网上下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳经济开发区建设工程招标投标领导小组办公室，电话 0730-8720823。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易网上下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：岳阳经济技术开发区国有资产经营有限公司
地 址：岳阳经济技术开发区
联 系 人：郭先生
电 话：0730 -8727216
招标代理机构：湖南兴业工程项目管理有限公司；
地 址：岳阳市巴陵中路创业中心三楼323室；
联 系 人：伍女士、冯先生
电 话：0730-8206582