本招标项目湘阴县洋沙湖新兴产业集聚区综合开发项目（股权合作+EPC+运营），项目审批、核准、或备案机关名称湘阴县发展和改革局、湘阴发改法规[2022]7号，项目业主为湘阴恒源新能源发展有限公司，建设资金来自企业自筹；项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件要求的潜在投标人前来投标。
2.1 项目名称：湘阴县洋沙湖新兴产业集聚区综合开发项目（股权合作+EPC+运营）
2.2 建设地点：湘阴县洋沙湖工业园区
2.3 项目基本情况：
（1）建设内容及范围
该项目位于湘阴县洋沙湖工业园区，主要包括洋沙湖产业集聚区综合路网工程326774㎡（其中新建183329㎡，改造143445㎡）、电力设施提升改造工程59.95km（其中新建51.50km、改造及检修8.45km）、雨污管网提质改造工程39.37km、标准化厂房及配套设施工程57.16万㎡、科研办公人才居住及配套商业工程83003㎡、其他配套设施提升工程4项等六大类工程的建设（具体以各子项目实际实施时的建设内容和规模为准）。
（2）项目投资及资金来源
1）项目总投资：本项目估算投资总额为424931.20万元。（以实际建设面积和实际投资额度为准）
2）资金来源：企业自筹
2.4招标范围：
本项目采用“股权合作+工程总承包+运营”的模式实施，通过公开招标的方式选择中标人，中标人与招标人按照49%：51%的比例共同设立项目公司（独立法人），注册资金10204万元，合作双方根据比例出资，注册资金合作期间不计息。由项目公司负责项目的具体实施，负责本项目合作范围内的融资、投资以及全部建设内容的工程勘察、设计、施工、竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，以及非经营性项目的运营等工作。中标人在其资质范围内可直接承担本项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行招标（相关法律法规另有规定的除外）。
2.5项目合作期：本项目整体合作期限为20年。（其中项目整体建设期5年）
2.6 质量要求：
①设计要求质量标准：设计文件的内容和深度应符合和达到《建筑工程设计文件编制深度的规定》等国家省市政策、法规、相关规范和招标人的要求；
②设备及材料采购：质量标准符合国家、行业及地方现行相关法律法规规范及技术标准等国家省市政策、法规、相关规范要求。质量要求：合格工程。
③施工要求质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013及相关省市规范、合格标准等要求。
3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：
（1）资质条件：1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、投标人须同时具备以下①②③资质（如投标人为联合体，联合体中承担设计任务的牵头单位应满足①，联合体中承担勘察任务的单位应满足②，联合体中承担施工任务的牵头单位应满足③）：
①具备工程设计综合甲级资质，或同时具备建筑行业设计甲级资质和市政行业设计甲级资质；
②具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）乙级或以上资质；
③同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
①财务状况良好，近三年（2019年、2020年、2021年）净利润为正值，2019年、2020年、2021年每年度净资产均大于40亿元。
②投标人注册资本不低于20亿元人民币（含）；
自2017年01月01日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备以独立投标人或投标人联合体成员形式在中国大陆地区有（包括已经完成和在建项目）单个项目合同金额不少于人民币20亿元的类似的项目投融资业绩。
①拟任工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备以上两项执业资格的工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人;
②拟任施工项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；工程总承包项目负责人和施工项目负责人如果都只具备以上其中一项执业资格，则所具备的执业资格不能相同。
③拟任设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格和建筑工程相关专业高级及以上技术职称；
④拟任勘察项目负责人具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，并具有高级工程师及
以上职称。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体数量不得超过 5家（含）。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体成员应签订联合体协议书，联合体其他方应全权委托联合体牵头人，以联合体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
③联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
④以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
⑤联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具授权委托书，授权本单位人员作为本项目的授权委托代理人，办理投标事宜，授权委托书必须由联合体成员各方盖章且各方法定代表人签字。
4.1、投标保证金的金额（人民币）：80万元整（￥800000.00元）。
4.2、投标保证金到账截止时间：2022年11月29日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准。
4.3、缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账 号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2022年10月17日9：00至2022年10月21日17：30时分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南。
④采用电子保函的，投标人需在2022年10月17日9：00至2022年10月21日17时30分选定电子保函作为保证方式。
4.4、联合体投标的，由牵头人递交。
5. 招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1、本项目实行网上报名制度。投标人请于2022年10月17日9：00至2022年10月21日17：30时止（北京时间，下同）在岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文件及其它相关资料。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
5.3、投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
5.4、招标文件获取：本项目只有网上报名下载招标文件投标人才有资格生成投标保证金账号或获取电子保函。
5.5、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标相关的修改以及澄清与答疑均在投标人须知前附表规定的网站上发布，投标人应自行下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年11月30日9时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2、电子投标文件的解密截止时间为系统发出投标解密指令后30分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.3、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
6.4、请投标人安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
本项目资格审查采用资格后审方式，评标办法采用“综合评分法”。
8.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等，具体办理流程详见岳阳市公共资源交易平台办事服务专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方
式：0730-2966692。
8.2由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
8.3投标人应承担所有与准备和参加投标相关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。
8.4开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）和岳阳市公共资源交易网上发布。
10.行政监管部门及联系方式
本次招标项目招标投标监督机构为湘阴县招标投标领导小组办公室，电话：0730-2115226。
招 标 人：湘阴恒源新能源发展有限公司；
地 址：岳阳市湘阴县；
联 系 人：蔡先生；
电 话：13807408883；
招标代理机构：湖南精茂项目管理有限公司；
地 址：岳阳市湘阴县旭东北路17号；
联 系 人：李女士、张先生
电 话：0730-2662666