1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期），已由湘阴县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湘阴发改审【2021】114号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湘阴县文星街道办事处 ，主要建设内容湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期）工程总承包，项目总投资为29046.25万元，资金来源为县财政统筹资金，落实情况 已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期）工程总承包；
1.2.2 建设地点：湘阴县文星镇；
1.2.3 项目基本情况：本项目为提质改造工程。其中市政配套基础设施建设工程：弼时街3341㎡、普田街452㎡、状元桥街1367㎡、西正街838㎡、简家巷1267㎡、宋家巷299㎡、东正街1537㎡、东明巷2038㎡、停车场西侧道路2038㎡、停车场东侧道路520㎡、毛家巷271㎡、现状巷道208㎡、南横街1348㎡、沿江大道4965㎡、衙正街2582㎡、丰厚街2072㎡、十字街4363㎡、规划路一134㎡、规划路二193㎡、规划路三263㎡、规划路四978㎡；危房改造：养老及便民服务中心907.68㎡、十字街东侧危房1150㎡、公房小区及粮贸宿舍7168.97㎡、状元桥街及航运宿舍6404.99㎡、党建活动中心753.88㎡、文庙门楼22㎡；立面提质改造：丰厚街西侧1360㎡、衙正街两侧2682㎡、弼时路南侧527㎡、文庙门楼围墙272㎡、简家巷两侧425㎡、东正街两侧2730㎡；新建工程：幼儿园1934.08㎡、三井头农贸市场487.49㎡、立体停车库1582.68㎡、垃圾处理站43.27㎡；室外工程：地面停车场46个车位、广场戏台改造52.5㎡。具体详见可行性研究报告批复和初步设计批复。
估算总投资29046.25万元，其中：工程建设费用24355.48万元，工程建设其他费用1108.06万元，预备费2546.36万元（最终以经审定的最高投标限价为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：建设工期21个月(含报建审批阶段)，（其中设计工期2个月，含施工图审查完成）（开工计算时间以甲方发出开工令起）□天（日历日，下同）？月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
（1）设计部分（包括但不限于）：本工程的施工图设计、预算编制、后续设计服务等， 并确保通过政府主管部门的相关设计审查。
（2）采购部分：包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准） 。
（3）施工部分（包括但不限于）：本项目设计施工图范围内的全部工程。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）。
1.5 质量要求：
1.5.1 设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准；
1.5.2 采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；
1.5.3 施工部分质量标准：符合国家有关工程施工验收规范合格标准；
1.6 保修要求：按国务院【2000】279号令相关规定保修和建设部80号令；
1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。
1.8 最高投标限价：有，具体内容见投标人须知前附表。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（2）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或同时满足：①工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业设计乙级及以上，②建筑工程行业乙级及以上或建筑工程行业建筑工程专业乙级及以上资质。资质证书处于有效期内。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师)，拥有与工程建设相关的专业技术知识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德。（拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求，且无在建工程。
2.4 拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格和建筑工程专业一级注册建造师执业资格（施工负责人可以为同一人或两人），具备项目负责人安全生产考核合格证书。
2.5 拟任设计项目负责人具备市政公用工程相关专业中级及以上职称和一级注册建筑师执业资格（设计项目负责人可以为同一人或两人）？资格？职称。
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过4家，联合体牵头人为承担本项目设计工作且具备相应设计资质的单位。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2022年9月29日9时00分至2022年10月10日17时00分（北京时间）在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年11月9日9：30（北京时间）。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网（区县）、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湘阴县建筑施工管理站建设工程招标投标管理办公室，电话0730-2223693。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息 技术科 0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：湘阴县文星街道办事处
地 址：湖南省湘阴县文星街道新世纪大道
联 系 人：吴女士
电 话：15364117213
招标代理机构：中定工程咨询有限公司
地 址：长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心C座1735室
联 系 人：杨先生、余女士、刘女士
电 话：0731-89672216、13142183992
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期），已由湘阴县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湘阴发改审【2021】114号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湘阴县文星街道办事处 ，主要建设内容湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期）工程总承包，项目总投资为29046.25万元，资金来源为县财政统筹资金，落实情况 已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘阴县三井头老旧小区改造及周边配套基础设施建设项目（一期）工程总承包；
1.2.2 建设地点：湘阴县文星镇；
1.2.3 项目基本情况：本项目为提质改造工程。其中市政配套基础设施建设工程：弼时街3341㎡、普田街452㎡、状元桥街1367㎡、西正街838㎡、简家巷1267㎡、宋家巷299㎡、东正街1537㎡、东明巷2038㎡、停车场西侧道路2038㎡、停车场东侧道路520㎡、毛家巷271㎡、现状巷道208㎡、南横街1348㎡、沿江大道4965㎡、衙正街2582㎡、丰厚街2072㎡、十字街4363㎡、规划路一134㎡、规划路二193㎡、规划路三263㎡、规划路四978㎡；危房改造：养老及便民服务中心907.68㎡、十字街东侧危房1150㎡、公房小区及粮贸宿舍7168.97㎡、状元桥街及航运宿舍6404.99㎡、党建活动中心753.88㎡、文庙门楼22㎡；立面提质改造：丰厚街西侧1360㎡、衙正街两侧2682㎡、弼时路南侧527㎡、文庙门楼围墙272㎡、简家巷两侧425㎡、东正街两侧2730㎡；新建工程：幼儿园1934.08㎡、三井头农贸市场487.49㎡、立体停车库1582.68㎡、垃圾处理站43.27㎡；室外工程：地面停车场46个车位、广场戏台改造52.5㎡。具体详见可行性研究报告批复和初步设计批复。
估算总投资29046.25万元，其中：工程建设费用24355.48万元，工程建设其他费用1108.06万元，预备费2546.36万元（最终以经审定的最高投标限价为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：建设工期21个月(含报建审批阶段)，（其中设计工期2个月，含施工图审查完成）（开工计算时间以甲方发出开工令起）□天（日历日，下同）？月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
（1）设计部分（包括但不限于）：本工程的施工图设计、预算编制、后续设计服务等， 并确保通过政府主管部门的相关设计审查。
（2）采购部分：包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准） 。
（3）施工部分（包括但不限于）：本项目设计施工图范围内的全部工程。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）。
1.5 质量要求：
1.5.1 设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准；
1.5.2 采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；
1.5.3 施工部分质量标准：符合国家有关工程施工验收规范合格标准；
1.6 保修要求：按国务院【2000】279号令相关规定保修和建设部80号令；
1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。
1.8 最高投标限价：有，具体内容见投标人须知前附表。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（2）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或同时满足：①工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业设计乙级及以上，②建筑工程行业乙级及以上或建筑工程行业建筑工程专业乙级及以上资质。资质证书处于有效期内。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师)，拥有与工程建设相关的专业技术知识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德。（拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求，且无在建工程。
2.4 拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格和建筑工程专业一级注册建造师执业资格（施工负责人可以为同一人或两人），具备项目负责人安全生产考核合格证书。
2.5 拟任设计项目负责人具备市政公用工程相关专业中级及以上职称和一级注册建筑师执业资格（设计项目负责人可以为同一人或两人）？资格？职称。
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过4家，联合体牵头人为承担本项目设计工作且具备相应设计资质的单位。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2022年9月29日9时00分至2022年10月10日17时00分（北京时间）在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年11月9日9：30（北京时间）。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网（区县）、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湘阴县建筑施工管理站建设工程招标投标管理办公室，电话0730-2223693。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息 技术科 0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：湘阴县文星街道办事处
地 址：湖南省湘阴县文星街道新世纪大道
联 系 人：吴女士
电 话：15364117213
招标代理机构：中定工程咨询有限公司
地 址：长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心C座1735室
联 系 人：杨先生、余女士、刘女士
电 话：0731-89672216、13142183992