为有效落实并推进我市棚户改造工作，拓宽投资渠道，临湘市湘运片区棚改建设项目选定社会投资主体已由临湘市人民政府批准实施（临政阅）【2022】8号，临湘市发展和改革局以临发改招[2022]197号文核准公开招标，招标人为临湘市交通运输局（以下简称招标人），中技建设咨询有限公司临湘分公司受招标人的委托，对临湘市湘运片区棚改建设项目选定社会投资主体进行公开招标，欢迎符合条件的合格投资人参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：临湘市湘运片区棚改建设项目选定社会投资主体
2、招标范围及规模：实施范围为临湘市五里街道办事处，东至五塘路、南至芙蓉中路、西至药材公司、北至长五路。建设内容和规模：主要任务：房屋征收、房屋拆除、新建住房（96套）采用分散方式建设、安置分配按湘运片区棚户改造安置房选房方案实施，项目建设投资估算为4147.56万元；本次公开招标确定项目投资主体。
3、项目地点：临湘市五里街道办事处、长安街道办事处。
4、资金来源：项目建设资金全部由投资人负责筹集和投入。
5、评标方法：综合评分法。
二、投标人资格条件
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、具有独立法人资格并依法取得房地产开发暂定级资质。
3、项目负责人1人，项目负责人、法定代表人及委托代理人须提供由劳动社会保障部门出具的近6个月（2022年1月-2022年7月）在本单位已缴纳的养老保险证明材料（附社保查询网址、账户户名及查询密码），如无法查实视为不合格投标单位。
3、提供上一年度（2021年度）经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）。
4、提供参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
5、具有与本项目相适应的财务和投资能力。中标投资人应于协议签订后缴纳人民币400万元（现金）的项目履约保证金及土地购置款1000万元，共计1400万元（按相关规定）至相应帐户。
6、提供在“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”的查询中无重大失信等被禁止投标记录（查询记录截图打印件加盖公章）。
7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，银行资信和财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；同时具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
8、本项目不接受联合体投标。
9、法定代表人为同一人的投标人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决。
三、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）：人民币贰拾万元（￥200000.00元）。
2、缴纳方式：电子保函。
（1）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式， 投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②保费可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南。
④使用电子保函的，需在2022年08月09日至2022年08月16日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
（2）CA数字证书办理
3、湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
四、招标文件的获取
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者必须办理数字CA，登录《岳阳市公共资源交易网》下载招标文件。投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。
2、本次招标只支持网上支付标书费报名并从系统中下载招标文件。联系电话：0730-2966692 岳阳市公共资源交易中心
3、招标文件售价：人民币0元/本，只支持网银支付。
4、报名及招标文件提供下载期限：2022年08月09日至2022年08月16日17:00，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。
5、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商进入“岳阳市公共资源交易网”登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”进行格式化电子招标文件的下载。
五、投标文件的制作
1、投标人在“岳阳市公共资源交易网”服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（岳阳版）”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYGCZF格式投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。制作电子投标文件时，投标人须编制投标文件的内容目录和详细页码，其制作软件的下载安装和电子投标文件的制件说明（含电子签章的操作流程）可详见“岳阳市公共资源交易网”的服务指南《全流程电子化招投标操作手册》。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2022年08月30日09时30分（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过岳阳市公共资源交易平台递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投标文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。
2、投标人网上递交电子投标文件。投标人在投标截止时间前未按要求递交电子投标文件的，视为自动放弃本项目的投标，做无效投标处理。
七、投标文件的解密
1、电子投标文件的解密截止时间为2022年08月30日10时00分（北京时间）（系统设置为开标后30分钟内），投标人可在单位在线解密，如在开标现场解密的请自备解密电脑和网络。逾期未解密的，视为放弃投标资格。
八、投标人澄清、补正和说明
1、评标过程中，如评委专家要求投标人进行必要的澄清、说明和补正的，投标人应在线保持关注，及时登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台进行网上回复，并上传提交相关资料，逾期未回复的，视为放弃澄清、说明和补正的权利。
2、招标人在岳阳市公共资源交易平台上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。招标人同时在岳阳市公共资源交易中心设置线下开标会场，地点：岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角）。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《岳阳市公共资源交易中心网》上发布。
十、行政监督
本次招标项目接受相关行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为:临湘市招投标办公室，电话：0730-3388072。
十一、联系方式
招 标 人：临湘市交通运输局
地 址：临湘市长安西路31号
联 系 人：陈先生
电 话： 13974039629
招标代理机构：中技建设咨询有限公司临湘分公司
地 址：临湘市南正街彭家巷吃水巷西26号
联 系 人：沈女士
电 话：0730-3702868