东洞庭湖（南湖西南岸）生态文化旅游产业提升（一期）建设项目
工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称东洞庭湖（南湖西南岸）生态文化旅游产业提升（一期）建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号岳发改审【2020】209号文，项目业主为湖南洞庭湖小镇文化旅游开发有限责任公司，主要建设内容包括①景观建设工程：包括改造建筑44栋(村长市集4栋、香樟园2栋、竹园2栋、枣园8栋、合院4栋、会馆7栋、半山宿1栋、洞庭鱼庄3栋、渔歌集4栋、稻花岭1栋、渔家院1栋、自然中心3栋、南湖院子2栋、纷飞乐园2栋)；新建建筑3栋(游客服务中心1栋、自然制造局1栋、纷飞乐园1栋)。②景区内部微循环道路建设：包括环湖步行道、 自行车道、电瓶车道、地上生态停车场3个（停车位287个）、旅游码头4个、配套交通标志标牌等建设。③景区旅游配套工程：包括接待大厅、自行车租赁点、景观解析标牌、星级生态厕所、座椅、垃圾桶、垃圾处理站、景区配套系统、给水、雨水、污水、电力、电信、综合防灾工程等旅游配套建设等。项目总投资为78509.80万元 ，资金来源和落实情况企业自筹、已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：东洞庭湖（南湖西南岸）生态文化旅游产业提升（一期）建设项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：岳阳市南湖新区楞伽山片区；
1.2.3 项目基本情况：东洞庭湖（南湖西南岸）生态文化旅游产业提升（一期）建设项目位于岳阳南湖新区，处芷兰路以北、曾家庄路以东，项目总建筑面积17699.17平方米（新建建筑1500平方米，现状改造建筑16199.17平方米），主要建设内容为①景观建设工程：包括改造建筑44栋(村长市集4栋、香樟园2栋、竹园2栋、枣园8栋、合院4栋、会馆7栋、半山宿1栋、洞庭鱼庄3栋、渔歌集4栋、稻花岭1栋、渔家院1栋、自然中心3栋、南湖院子2栋、纷飞乐园2栋)；新建建筑3栋(游客服务中心1栋、自然制造局1栋、纷飞乐园1栋)。②景区内部微循环道路建设：包括环湖步行道、 自行车道、电瓶车道、地上生态停车场3个（停车位287个）、旅游码头4个、配套交通标志标牌等建设。③景区旅游配套工程：包括接待大厅、自行车租赁点、景观解析标牌、星级生态厕所、座椅、垃圾桶、垃圾处理站、景区配套系统、给水、雨水、污水、电力、电信、综合防灾工程等旅游配套建设等。 本次招标概算金额为24610.45万元。
本项目总建筑面积：17699.17m2。本项目最高投标限价：24610.45万元(本项目招标上限包含清单：工程建设费21838.26万元，工程设计费355.04万元，工程保险费65.51万元，预备费2351.6万元)
备注：工程保险费、预备费为不可竞争费，不得调整。计算方法及编制依据详见概算清单。
1.3 工期要求：180日历天 （其中设计工期为：35日历天 ；施工工期为：145日历天）；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
1.4.1设计范围包括但不限于东洞庭湖（南湖西南岸）生态文化旅游产业提升（一期）建设项目建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成本项目及初步设计范围内的各个专业所有施工图设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等内容。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247 号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）
1.4.2 本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内容及保修服务。施工范围最终以招标人和建设行政主管部门审查核准的施工图和工程量清单为准。
1.5质量要求：
1.5.1设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准。并确保施工图设计通过审查以及提供相应的设计服务及后期服务工作；
1.5.2施工部分质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
1.6保修要求：按建设部【2000】80号令保修；
1.7标段划分：一个标段。
1.8招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质；
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师执业 R资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
R允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[ 2021] 36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2022年07月07日起至2022年07月14日止在岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市公共资源交易网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易网 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022年08月04日09时30分（北京时间）。请投标人登录 岳阳市公共资源交易网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市公共资源交易网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话 0730-8216835 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市公共资源交易网 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-2966692 。
10.联系方式
招 标 人：湖南洞庭湖小镇文化旅游开发有限责任公司；
地 址： 岳阳市南湖新区南湖壹中心；
联 系 人：谢先生 ；
电 话： 18673400020 ；
招标代理机构：湖南华夏工程咨询有限公司；
联系地址：岳阳市经济技术开发区长山路
联 系 人：项目负责人陈旖旎
联系电话：0730-2282688/18569458866