招标项目所在地区：湖南省，岳阳市，平江县
一、招标条件
本招标项目平江县土地综合整治暨绿色产业发展建设项目（2022-2026年）（投资人），已由项目审批/核准/备案单位批准，项目资金来源为获得本项目投资人融资投入，招标人为平江县自然资源局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目实施内容包括宜耕地后备资源开发、高标准农田建设、农村人居环境改善及绿色产业发展等，用五年（2022年-2026年）时间全面开展土地综合整治项目，包括旱地改造水田、旱地开发、水田开发等，开发规模5万亩，新增耕地面积4万亩，同步建设高标准农田20万亩。本项目总投资估算26.43亿元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）平江县土地综合整治暨绿色产业发展建设项目（2022-2026年）（投资人）
三、投标人资格要求
（001平江县土地综合整治暨绿色产业发展建设项目（2022-2026年）（投资人）） 的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，银行资信和财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为。
3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年5月20日到 2022年5月25日17时00分
获取方式：
1、有投标意愿者，请于2022年5月20日到 2022年5月25日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网 （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上进行网上下载/获取招标文件等。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
2、投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
3、招标文件售价：人民币0 元/本。本项目只有网上报名下载招标文件投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标相关的修改以及澄清与答疑均在湖南省招标投标监管网发布，投标人应自行在以上网站下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年6月10日09时30分
递交方式：岳阳市公共资源交易中心交易平台在线提交电子投标文件。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年6月10日09时30分
开标地点：岳阳市公共资源交易中心（岳阳经开区民兴路与狮子山南路交叉口丘山大厦）
七、其他
(一)、项目概况和招标范围补充内容
1、项目名称：平江县土地综合整治暨绿色产业发展建设项目（2022-2026年）（投资人）
2、招标范围：本次公开招标确定本项目投资人，承建单位将另行依法确定，获得本项目投资人负责本项目的投融资、前期工作、规划、经营、管理、维护、及旱地改造水田、旱地开发、水田开发等。投资主体的投资回收及投资收益为其通过市场化方式运作，提供全方位、一体化和全生命周期的建设、投资、运营取得的整体经营成果回收投资成本，获取投资收益。投资主体投资回报包括农村土地综合整治项目工程款返还收入和经营性项目收入两部分组成。
3、项目地点：项目位于全县各乡镇（街道）。
4、项目合作期：20年，其中土地综合整治项目开发建设期为5年。
5、技术要求：符合国家和行业标准、规范、技术要求。
（二）、评标办法
本次评标采用“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
（三）、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）： 人民币伍万元整（￥50000.00元）。
2、投标保证金到账截止时间：2022年6月9日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
3、缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账 号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2022年5月20日到 2022年5月25日17时00分 前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2022年5月20日到 2022年5月25日17时00分 前选定电子保函作为保证方式。
（四）、投标文件的递交补充内容
1、投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，参照岳阳市公共资源交易网服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。投标人须在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在投标截止时间后30分钟内（实际以系统提示时间为准）通过电子招标投标交易网络平台进行解密(投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标文件解密操作)。未在规定时间内解密电子投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。
2、逾期上传的或者未按要求加密的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人不予受理投标。
（五）、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易网发布。
八、监督部门
本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：平江县自然资源局。电话：0730-6281492。
九、联系方式
招标人：平江县自然资源局
地址：平江县国土资源局办公大楼
联系人：杨先生
电话：13974002181
招标代理机构： 国鼎和诚项目管理集团有限公司
地址： 平江县开发区坪上东路东方红面馆二楼
联系人：项目负责人：任丹
电话： 0730-6261398，18974066561
邮箱：1102078767@qq.com