1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称汨罗市白塘镇政府公租房项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市发展和改革委员会，批文名称及编号,岳发改审[2021]64号、岳发改审[2021]83号和岳发改审[2021134号，项目业主为汨罗市白塘镇人民政府，招标人为汨罗市白塘镇人民政府，主要建设内容项目总用地面积约 800 平方米， 新建公租房一栋五层（2层层高为3.9米，3-5层层高为3.1米），总建筑面积2692.18平方米， 户平51.4 平方米，并增加消防设施等附属用房122.18平方米, 符合公租房建设标准; 并配套建设电梯工程，给排水工程，供用电工程，消防工程等配 套基础设施工程，项目总投资为5884294.47元，资金来源和落实情况上级财政专项补助资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：汨罗市白塘镇政府公租房项目；
1.2.2 建设地点：汨罗市白塘镇人民政府机关院内；
1.2.3 项目基本情况
主要建设内容项目总用地面积约 800 平方米， 新建公租房一栋五层，总建筑面积2692.18平方米， 户平51.4 平方米，并增加消防设施等附属用房122.18平方米, 符合公租房建设标准; 并配套建设电梯工程，给排水工程，供用电工程，消防工程等配 套基础设施工程，项目总投资为5884294.47元
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：9个 □天（日历日，下同）R月□年；
1.4 招标范围：一栋五层建筑（2层层高为3.9米，3-5层层高为3.1米）；共50套，每套51.4㎡，包含强弱电、供用水、消防等公用工程，具体详见工程量清单、图纸及其他文件；
1.5 ……
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 拟任技术负责人具备 建筑工程专业初级及以上职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
R不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 /（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
R不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
￡企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：R经评审的最低投标价法；□综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2021 年9月 30 日至2021年10月13日在 岳阳市公共资源交易网 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年 11月5 日9 时30 分（北京时间，下同）。请投标人登录 岳阳市公共资源交易网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
投标保证金的金额（人民币）：人民币伍万元整（￥50000.00元）
投标保证金到账截止时间为2021年11月4 日12：00前（北京时间），以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。（咨询电话：0730-2966626）
缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2021年 9月 30日到2021年10 月 13 日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2021年 9 月30 日到2021年 10 月13 日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本项目严厉打击挂靠、围标串标等违法行为，一经发现由建设行政主管部门上报省住建厅，列入失信黑名单，三年内不得在本行政区域内承接任何工程项目，情节严重者，撤销资质，吊销营业执照！
2020年至今被列入湖南省失信黑名单公司及个人不得参加本项目投标。若经发现取消投标资格。
本项目开工后关键岗位人员按照《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建【2020】208号）文件执行，不能按文件规定到岗履职且一个月内连续三次被建设行政主管部门查处未履职到岗的，由行政主管部门立案查处，发现弄虚作假挂靠等违法行为，取消中标资格，没收履约保证金，项目经理及技术负责人报上级主管部门记入诚信档案，列入失信黑名单，三年内取消在本行政区域内投标资格！情节严重者上报省住建厅处理。
近三年有拖欠农民工工资行为被相关部门查处不得在本项目投标，若经发现取消投标资格。
该项目招标活动应当严格按照湘建监督【2018】116号文件执行。
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为汨罗市建筑工程服务中心。电话：0730-5222765。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-2966692。
投标补偿：投标人自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何补偿。
中标单位在领取中标通知书之前，需提供三套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
……
10.联系方式
招 标 人：汨罗市白塘镇人民政府；
地 址：汨罗市白塘镇；
联 系 人：戴先生；
电 话：13647486445；
招标代理机构：湖南明信招标代理有限公司 ；
地 址：汨罗市友谊河社区院内；
联 系 人：曹桂雄；
电 话：15367807388