1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称汨罗市川山坪镇公租房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号岳发改审[2020]116号和岳发改审[2020]235号，项目业主为汨罗市川山坪镇人民政府，主要建设内容为一栋六层建筑，共48套，每套60㎡，包含强弱电、供用水、消防等公用工程，项目总投资为 6964195元 ，资金来源为专项资金和自筹。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：汨罗市川山坪镇公租房建设项目；
1.2.2 建设地点：汨罗市川山坪镇政府机关院内；
1.2.3 项目基本情况
主要建设内容包括本项目占地面积576㎡，总建筑面积为2880㎡，底层建筑面积480㎡，一栋六层建筑，共48套，每套60㎡，包含强弱电、供用水、消防等公用工程。
1.3 工期要求：210日历天，（具体开工日期以招标人书面通知为准）；
1.4 招标范围：一栋六层建筑，共48套，每套60㎡，包含强弱电、供用水、消防等公用工程，具体详见工程量清单及图纸；
1.5 质量要求：符合国家相关质量验收规范，达到合格标准。
1.6 保修要求：按住建部【2000】年80号令规定保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期,省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书,且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4 拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：？经评审的最低投标价法；□综合评估法I；□综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2020年12月30日至2020年1月6日17:00时止（北京时间，下同）在《岳阳市公共资源交易网》下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在《岳阳市公共资源交易网》进行注册登记和CA认证。
6.投标保证金
6.1投标保证金的金额（人民币）：为人民币柒万元整（￥70000.00元）；
6.2投标保证金到账截止时间：2020年1月20日12时00（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
6.3缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2020年12月30日到2021年1月6日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2020年12月30日到2021年1月6日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
7.投标文件的递交
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年1月21日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密时间为2021年1月21日9时30分至2021年1月21日10时00分（投标截止时间后30分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为汨罗市建工服务中心，电话0730-5222765。
10.其它
10.1中标单位在领取中标通知书之前，需提供三套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
10.2请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人须下载安装正确版本软件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。
10.3招标文件每套售价500元,只支持在岳阳市公共资源交易网上网银支付，在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件时缴纳。
10.4请各参加本项目的投标单位认真核对招标清单和设计图纸，并进行招标答疑，对清单中的缺项、漏项、错项如果在招标答疑中未提出疑问，则视同默认不计价完成的工程量，确保工程控制在中标价范围内实施。
11.联系方式
招标人：汨罗市川山坪镇人民政府
地址：汨罗市川山坪镇人民政府
联系人：黄先生
电话：13787986728
招标代理机构：湖南中招项目管理有限公司
地址：汨罗市归义街91号
联系人：杨女士
电话：15073045000