1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称岳阳市市委机关家属区（老旧小区）改造装饰装修项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号岳发改审[2020]181号，项目业主为岳阳市交通建设投资集团有限公司，主要建设内容老旧小区楼栋本体改造装饰装修，包含旧屋面翻新、楼梯间破损修补剂楼梯间墙面粉刷、住宅楼整体修缮、立管更换等；老旧小区公共配套基础设施改造，包含小区内照明路灯更换、地下车库潜污泵更换及公共设施维护修缮装饰装修等，项目总投资为651.73万元，资金来源单位自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市市委机关家属区（老旧小区）改造装饰装修项目；
1.2.2建设地点：岳阳市市委机关家属区；
1.2.3项目基本情况
主要建设内容老旧小区楼栋本体改造装饰装修，包含旧屋面翻新、楼梯间破损修补剂楼梯间墙面粉刷、住宅楼整体修缮、立管更换等；老旧小区公共配套基础设施改造，包含小区内照明路灯更换、地下车库潜污泵更换及公共设施维护修缮等装饰装修改造。
1.3工期要求：60日历天，（具体开工日期以招标人书面通知为准）；
1.4招标范围：具体详见工程量清单及图纸；
1.5质量要求：符合国家相关质量验收规范，达到合格标准。
1.6.保修要求：按住建部【2000】年80号令规定保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：□经评审的最低投标价法；？综合评估法I；□综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2020年11月5日至2020年11月12日17时30止（北京时间，下同）在《岳阳市公共资源交易网》下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
？5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在《岳阳市公共资源交易网》进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
？6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年11月25日9时30分。请投标人登录《岳阳市公共资源交易网》下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为开始解密后30分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话：0730-8216835。
9.其它
9.1中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.2请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人须下载安装正确版本软件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。
9.3招标文件每套售价500元，只支持在岳阳市公共资源交易网上网银支付，在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件时缴纳。
9.4请各参加本项目的投标单位认真核对招标清单和设计图纸，并进行招标答疑，对清单中的缺项、漏项、错项如果在招标答疑中未提出疑问，则视同默认不计价完成的工程量，确保工程控制在中标价范围内实施。
10.联系方式
招标人：岳阳市交通建设投资集团有限公司；
地址：岳阳经济技术开发区旭园路市总工会8楼；
联系人：万先生；
电话：0730-8375399；
招标代理机构：阶梯项目咨询有限公司；
地址：岳阳市岳阳楼区巴陵东路湘沪湘城西单元（1001室）；
联系人：何先生、陈先生；
电话：0730-8318658；