一、招标条件
本招标项目岳阳县荣家湾镇麻塘社区公租房（东区）建设项目，已由岳阳县发展和改革局岳县发改[2020]208号文件批准建设，项目业主为岳阳县荣家湾镇人民政府，项目总投资为1001.4万元，资金来源为拟争取上级资金及地方自筹。
二、招标项目概况
1、招标项目名称：岳阳县荣家湾镇麻塘社区公租房（东区）建设项目
2、建设地点：麻塘办事处机关院内
3、项目基本情况:本工程由两栋建筑组成总建筑面积4802.5m2，其中公租房一建筑面积3593.08m2，为砖混结构。公租房二建筑面积为1209.42m2，为框架结构。工程内容包括基础工程、主体建筑工程、水电安装工程、弱电工程、室内装修工程等。具体详见施工设计图和工程量清单。
4、工期要求：210天
5、招标范围：具体详见施工设计图和工程量清单。
6、质量要求：国家验收规范合格工程标准
三、资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2、具备住房城乡建设主管部门颁发的资质等级为建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3、拟任项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
4、拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
5、本次招标不接受联合体投标
6、类似工程业绩要求：
￡ 不要求，
R 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
投标人近3年内承担过一个单项合同金额500万元及以上的房屋建筑工程类似业绩。
7、其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
四、资格审查
采用资格后审方式
五、评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：R经评审的最低投标价法； ￡综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。
六、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）：贰拾万元整（￥200000元）。
2、投标保证金到账截止时间：2020年10月14日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
3、缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，须在2020年9月22日至 2020年9月27日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（
http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函：
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2020年9月22日至 2020年9月27日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
七、招标文件的获取及澄清答疑发布
1、具有资格条件的投标人有意参加的，请2020年9月22日至 2020年9月27日17时00分前登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn），下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
2、投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
3、招标文件每套售价人民币500元,图纸每套售价人民币500元，售后不退，只支持网银支付。本项目只有在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成保证金子账号，缴纳保证金。
4、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸、工程量清单等相关资料的澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
5、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行注册登记和CA认证。具体办理流程详见岳阳市公共资源交易网数字证书专区相关信息。
6、投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
八、投标文件的递交
1、为切实做好疫情防控工作并适应电子招投标系统的要求，确保本项目招投标工作顺利进行，在电子招投标系统试运行阶段，现采用电子投标文件和纸质投标文件同步方式组织开评标工作。电子投标文件和纸质投标文件的递交截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年10月15日9时30分。
2、请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，参照岳阳市公共资源交易网服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。投标人须在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在投标截止时间后30分钟内（2020年10月15日9时30分-2020年10月15日10时00分）通过电子招标投标交易网络平台进行解密(投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标文件解密操作)。未在规定时间内解密电子投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。
3、请投标人仅限指派一位授权委托代理人（是否为项目负责人不做要求）到场递交纸质投标文件，纸质投标文件递交完成后自行离场。纸质投标文件相关要求如下：
①投标人递交纸质投标文件应严格按招标文件要求制作、签字并密封。
②纸质投标文件与电子投标文件的内容完全一致，纸质投标文件制作数量要求投标函、投标报价一式五份，其中：正本1份，副本4份；施工组织设计一式五份，不分正副本。
③递交纸质投标文件的同时，单独提交一份授权委托书，递交地址：岳阳市公共资源交易中心(民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦)一楼大门前。联系电话：13575028212
4、如投标人在投标截止时间前未按要求全部递交电子投标文件和纸质投标文件的，视为自动放弃本项目的投标，做无效投标处理。
5、开标时要求提交的证件原件应全部扫描进入电子投标文件（相关证件扫描内容必须清晰可识别），不要求现场递交证书原件。
6、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网和岳阳市公共资源交易网上发布。
十、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳县住房和城乡建设局建设工程招投标管理办公室。联系电话：0730-7651269。
十一、联系方式
招 标 人：岳阳县荣家湾镇人民政府
地 址：岳阳县
联 系 人：方立军
电 话：13638406688
招标代理机构：岳阳建宇工程建设咨询有限公司
地 址：岳阳县兴荣路
联 系 人：黄叶
电 话：0730-7632118
邮 箱：18472204@qq.com