临湘市城镇老旧小区改造项目实施主体项目已由临湘市发展和改革局以临发改招[2020]289号文核准，招标人为临湘市住房和城乡建设局（以下简称招标人），亿诚建设项目管理有限公司受招标人的委托，对临湘市城镇老旧小区改造项目实施主体项目进行公开招标，欢迎符合条件的合格投资人参加投标。
一、项目概况拟
1、项目名称：临湘市城镇老旧小区改造项目实施主体项目。
2、招标范围及规模：建筑面积为106.67万㎡，主要进行老旧小区基础设施以及配套服务设施建设，项目总投资估算为：113782.29万元，招标的主要内容为临湘市城镇老旧小区改造项目的实施主体，投融资能力、组织建设、运营管理、物管服务等。
3、项目地点：临湘市城区，涉及临湘市城镇27个老旧小区。
4、合作期限：自签订正式合同起20年，其中建设期2年。
5、资金来源：项目建设资金全部由投资人负责筹集和投入。
6、评标办法：综合评分法
二、投标人资格条件
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、提供上一年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）。
3、提供参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
4、提供在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)”的查询中无重大失信等被禁止投标记录（查询记录截图打印件加盖公章）。
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，银行资信和财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力。
6、本项目拒绝联合体投标。
7、法定代表人为同一人的投标人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决。
三、投标保证金
本项目投标担保采用承诺形式，具体格式详见招标文件规定。
四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、具有投标资格有意参加投标的，须在2020年8月24日至2020年8月28日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行网上下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
2、招标文件每套售价400元，只支持网银支付。
3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件及其它相关资料的澄清答疑均采用在岳阳市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。
4、投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
五、投标文件的递交
1.请已报名的潜在投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作“YYZF”格式投标文件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。
2.电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年9月15日09时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
4电子投标文件的解密截止时间为2020年9月15日10时00分（投标截止时间后30分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
5投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《岳阳市公共资源交易中心网》上发布。
七、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监督机构的行政监督，招标投标监督机构为临湘市招标投标办公室。联系电话：0730-3388156。
其他
1.为切实做好疫情防控工作并确保本项目招投工作顺利进行，在电子招投标系统试运行阶段，现采用电子投标文件和纸质投标文件并行方式组织开评标工作，各投标人必须提交电子投标文件和一套纸质投标文件，并要求电子投标文件和纸质投标文件内容完全一致。请投标人仅限指派一位授权委托代理人到场递交纸质投标文件，纸质投标文件递交完成后自行离场。同时安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
2.中标单位在领取中标通知书之前，需提供两套套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
九、联系方式
招标人：临湘市住房和城乡建设局
联系人：彭瑾
电话：18390028602
招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司
地址：岳阳经济技术开发区桐子岭路178号
联系人：王定浩电话：0730-8208918