湘能卓信项目管理有限公司岳阳分公司受湖南省烟草公司岳阳市公司的委托，现对湖南省烟草公司岳阳市本级及华容县物业管理服务项目采用公开招标方式采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来购买招标文件并参加投标。
一、 采购项目的名称、用途、数量、内容、要求：
1、项目名称：湖南省烟草公司岳阳市本级及华容县物业管理服务项目
2、采购内容：湖南省烟草公司岳阳市公司物业管理及华容分公司物业管理（服务期，2年）
3、采购编号：XNZXYY2020040502
4、资金来源：单位自筹
5、项目预算：4542812.00元（市本级3641070.00元；华容901742.00元，超过本价格的为无效投标报价）
6、评标办法：综合评分法
二、对投标人资格要求：
（一）投标人基本资格条件：
1、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如投标人已办理三证合一或为事业单位，只提供营业执照或事业单位法人证）。
2、《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
3、投标人参加此项采购活动前3年内没有重大违法记录等不良行为记录的证明。
4、本项目不接受联合体投标。
（二）投标人特定资格条件
1、投标人应具备物业管理服务经营范围及能力。
三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者必须办理数字CA，登录《岳阳市公共资源交易网》（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载招标文件。投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。
2、本次招标只支持网上支付标书费报名并从系统中下载招标文件。联系电话：0730-2966692 岳阳市公共资源交易中心
3、招标文件售价：人民币400元/本，只支持网银支付。本项目只有网上购买文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4、报名及招标文件提供下载期限、获取投标保证金子账号时间：2020年6月1日至2020年6月5日17:30时，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。
5、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商进入“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）进行格式化电子招标文件的下载。
四、投标保证金
1、投标保证金金额：伍万元整（￥50000.00元）。
2、投标保证金到账截止时间：2020年6月19日中午12时前（含）（北京时间），以保证金开户行到账时间为准。
3、缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号(具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，在2020年6月1日至2020年6月5日17:30时前获取该子账号）
4.投标保证金子账户的获取：
（1）、投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易
系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）、投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5、CA数字证书办理：
岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）电话：0730-8181828。
五、投标文件制作与递交截止时间
1、投标人在“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（岳阳版）”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYGCZF格式投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。制作电子投标文件时，投标人须编制投标文件的内容目录和详细页码，其制作软件的下载安装和电子投标文件的制件说明（含电子签章的操作流程）可详见“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）的服务指南《全流程电子化招投标操作手册》。
2、投标文件递交截止时间（开标时间，投标截止时间，下同）2020年6月22日14时30分（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过岳阳市公共资源交易平台递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投票文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。
3、投标人网上递交电子投标文件，同时必须递交纸质备份的投标文件，并确保电子和纸质投标文件内容完全一致。
4、投标人递交的纸质投标文件应严格按照招标文件要求制作、盖章并密封，请投标人仅指派一位授权委托代理人到现场递交纸质投标文件，纸质投标文件的递交、签收完成后自行离场。
5、投标人在投标截止时间前未按要求递交电子和纸质投标文件的，视为自动放弃本项目的投标，做无效投标处理。
6、纸质投标文件递交地点为岳阳市公共资源交易中心一楼大厅（岳阳经开区民兴路与狮子山南路交叉口丘山大厦）。
7、投标人递交纸质备份的投标文件，不进入开标室内投标。
8、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
六、投标文件的解密
电子投标文件的解密截止时间：投标人应在投标截止时间后30分钟内（2020年6月22日14时30分-2020年6月22日15时00分）通过电子招标投标交易网络平台解密电子投标文件。投标人可在单位在线解密，如在开标现场解密的请自备解密电脑和网络。逾期未解密的，视为放弃投标资格。
七、公告媒体：
本公告在中国招标投标公共服务平台、湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上同时发布。
八、行政监督：
本次招标项目招投投标监督机构为岳阳市招标投标管理办公室（电话：0730-8880485）。
九、招标人及招标代理公司名称：
招标人名称：湖南省烟草公司岳阳市公司
招标人地址：湖南省岳阳市巴陵东路109号
招标人代表：刘魁
联系方式：0730-8713203
采购代理机构名称：湘能卓信项目管理有限公司岳阳分公司
地址：岳阳市岳阳楼区金鹗东路223号通海大楼2栋
联系人：黄伟
联系电话：18973018177