1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
本招标项目金茂·岳茂苑项目2#地块工程已通过在线备案，备案机关为岳阳市发展和改革委员会，备案编号2019-430602-70-03-017129，项目业主为岳阳和茂置业有限公司，主要建设内容为金茂·岳茂苑项目2#地块工程建设，项目总投资约为 40717.10 万元，资金来源为单位自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目名称：金茂·岳茂苑项目2#地块工程设计施工总承包；
1.2.2 建设地点：岳阳市岳阳楼区九华山片区；
1.2.3 项目基本情况
本项目位于岳阳市岳阳楼区九华山片区，总建筑面积202950.982平方米，其中计容建筑面积149950.839平方米（包括住宅面积143342.316平方米，幼儿园面积2707.324平方米，商业面积1497.229平方米，社区用房面积1001.35平方米，公厕面积61.920平方米，养老服务设施面积347.935平方米，物管用房及门卫面积952.565平方米，垃圾站面积40.200平方米）。地面停车位137个，地下停车位1365个（其中充电桩停车位216个）。
1.3 工期要求：700日历天（其中设计工期为：60日历天；施工工期为：640日历天） ；
1.4 招标范围： 建设规模范围内的设计、施工总承包，主要包括金茂·岳茂苑项目2#地块工程的初步设计优化，施工图设计及工程施工（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）；
1.5质量要求：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查，施工质量达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
1.6保修要求：按国务院2000年80号令执行；
1.7缺陷责任期：24个月。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4 拟任施工技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；拟任设计负责人具备国家一级注册建筑师资格；
2.5 本次招标 √□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
□不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□ 不要求，
√□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
√□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
投标人近三年（投标截止时间前36个月） 承担过的单项合同金额不少于18000万元且建筑面积不小于10万平方米的房屋建筑工程施工业绩或设计施工总承包业绩（业绩同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可），时间以竣工验收备案登记表或竣工验收证明上建设单位签字的时间为准）。
2.8 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.投标保证
□不要求提交投标担保
√□要求提交投标担保
5.1形式：
□承诺
现金
√□保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（√□融资性担保公司保函 √□非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险
□开具保函的单位被列入“建设工程投标担保和履约担保工作 示范企业目录”
5.2现金和保函的担保金额：人民币捌拾万元整元（￥800000.00元）。
5.3提交方式：
采用现金的，投标保证金缴纳截止时间为 /年/月/日/时（北京时间）前（含）以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。岳阳市公共资源交易中心在投标截止时间前半小时查询投标保证金是否在规定时间内到账，未在规定时间内到账的视为未交纳，其投标报名将被拒绝。
5.4缴纳方式：投标保证金必须从投标人单位的基本账户以银行 转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上自行选择保证金专户账户
账号：投标人随机获取对应本项目（各标段）投标保证金子账号
5.4.1投 标 人 在 岳 阳 市 公 共 资 源 交 易 网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人 CA 等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标 段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南 CA 数字证书才能完成登入及后续操作）。
5.4.2投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.5CA 数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43 号门面,咨询电话：0730－8181828。
5.6采用保函的，符合招标文件第七章投标文件格式 “投标保函”格式规定，并将保函扫描件随投标文件一同提交。
5.7联合体投标的，由牵头人递交。
5.8其他： /
6.招标文件的获取
6.1有投标意愿者，请于2020年3月26日至 2020年3月31日17 时止（北京时间，下同）在岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。
7.投标文件的递交及解密
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年4月24日9时0分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为2020年4月24日9时30分（投标截止时间后30分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.3投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话 0730-8216835 。
10.其它
10.1为切实做好疫情防控工作并确保本项目招投工作顺利进行，在电子招投标系统试运行阶段，现采用电子投标文件和纸质投标文件并行方式组织开评标工作，各投标人必须提交电子投标文件和一套纸质投标文件，并要求电子投标文件和纸质投标文件内容完全一致。请投标人仅限指派一位授权委托代理人到场递交纸质投标文件，纸质投标文件递交完成后自行离场。同时安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
10.2中标单位在领取中标通知书之前，需提供三套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
11.联系方式
招 标 人：岳阳和茂置业有限公司
地 址：岳阳市岳阳楼区湖东路
联 系 人：廖先生
电 话：0731-89802347
邮 箱：15182703@qq.com
招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司
地 址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋十三楼
联 系 人：万先生、任女士
电 话：0730-8630021
邮 箱：360415399@qq.com