一、招标条件
本招标项目平江县首家坪安居小区建设项目（A区一期）项目已由平江县发展和改革局以平发改审【2017】183号、平发改审【2019】647号文件批准建设，建设资金来源为国家专项资金及地方配套，招标人（建设业主）为平江县天岳嘉园置业有限公司，招标代理机构为湖南天华工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：平江县首家坪安居小区建设项目（A区一期）监理
2、建设地点：平江县城关镇，首家坪路两厢，新老城区交界处
3、规模：
第一标段：A区一期1#栋地上17层，剪力墙结构，建筑面积14362.33平方米，地下1层，剪力墙结构，建筑面积1015.81平方米；A区一期2#栋地上26层，剪力墙结构，建筑面积11787.25平方米，地下1层，剪力墙结构，建筑面积527.8平方米，本次招标金额约为64.06万元；
第二标段：A区一期5#栋地上26层，剪力墙结构，建筑面积13145.83平方米，地下1层，剪力墙结构，建筑面积553.17平方米；A区一期6#栋地上26层，剪力墙结构，建筑面积13145.83平方米，地下1层，剪力墙结构，建筑面积553.17平方米，招标金额约为63.4万元；
第三标段：A区一期3#栋为剪力墙结构，地上17层，建筑面积为7177.26平方米，地下1层，建筑面积为504.08平方米；A区一期4#栋为剪力墙结构，地上26层，建筑面积为13145.83平方米，地下1层，建筑面积为553.17平方米；A区一期地下室为剪力墙结构，地下1层，建筑面积为17478.62平方米，招标金额约为116.9万元；
4、监理服务期：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束
5、受监工程达到质量等级：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求的合格
6、招标范围：包含本招标工程设计施工图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的施工全过程监理（具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准)
7、标段划分：本项目共划分三个标段，投标人只能参与以上三个标段中的一个标段的投标，否则招标人有权拒收其所有投标文件
三、投标人资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记相关事宜（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘登记证（处于有效期内）。
2、本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理服务能力；
3、关键岗位人员要求：
（1）本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准。总监在同一城市不得超过3个在监项目（以总监理工程师身份担任的，含本项目），其他现场监理部关键岗位人员均不得同时在2个及以上建设工程项目的项目监理部任职；省外企业应提供现场监理部关键岗位人员有无在监工程官方查询网址及查询结果或地州市建设行政主管部门出具的现场监理部关键岗位人员无在监证明；
（2）拟任总监理工程师必须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；
（3）拟任专业监理工程师应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；拟任监理员应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。
（4）拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近6个月的养老保险证明）。
（5）岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
4、投标人无其他明文禁止参与投标的记录。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、评标办法
本次评标采用湘建监督〔2018〕240号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》规定的“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1.投标保证金的金额为：
第一标段：人民币10000元；第二标段：人民币12000元；第三标段：人民币20000元；
2.投标保证金到账截止时间为：2019年12月31日12时00分（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。
3.交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标保证金子账户的获取（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，在2019年12月13日至2019年12月17日17时00分前获取该子账号）
4.投标保证金子账户的获取：
(1)投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
(2)投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
1.本项目实行网上报名制度。投标人请于2019年12月13日至2019年12月17日（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）上进行网上下载/获取招标文件等。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
2.投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
3.招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件等招标相关的修改以及澄清与答疑均在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）发布，投标人应自行在以上网站下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年01月02日下午14时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心（岳阳市经济技术开发区民兴路与狮子山路交叉口西南角丘山大厦）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3、投标人拟任本项目的总监理工程师须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师；必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网发布。
九、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：平江县建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-6284469。
十、联系方式
招标人：平江县天岳嘉园置业有限公司
联系人：何先生
电话：13574750352
招标代理机构：湖南天华工程项目管理有限公司
地址：平江县城关镇育才路党校正对面电梯房5楼
联系人：易小姐
电话：18075701300
电子邮箱：393316533@QQ.com