答：房屋登记簿是房屋登记机构用来记载房屋自然状况，权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。房屋权属证书是登记机构颁发给权利人作为享有该房屋权利的证明。根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，房屋物权的归属和内容应以房屋登记簿为根据。房屋权属证书只是房屋登记簿所记载内容的外在表现形式。房屋权属证书记载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。由于我国《物权法》颁布不久，房屋登记制度有待进一步完善，房屋登记簿的管理和查询工作需要加强和重视，在实际当中，仍然普遍存在重视房屋权属证书和轻视房屋登记簿的现象，这样将削弱房屋登记簿的公示性，影响房屋交易的安全。在交易过程中，房屋权利人为了证明自己的权利状况，可以出示房屋权属证书，房屋交易人则还应当查阅房屋登记簿，审查两者记载的权利状况是否一致，以避免交易风险。